価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区平和1丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711 万円 47m²の部屋
〜5,040 万円 100.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711万円 47m²の部屋 36万円 / m²
〜5,040万円 100.8m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク平和第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,780万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.24万円 47m²の部屋
〜16.74万円 100.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク平和第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク平和第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】道路の反対側には西高宮小学校があります。
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【地図】・西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』駅徒歩9分・西高宮小学校徒歩2分・高宮中学校徒歩15分・スーパーサニー5分
【周辺】西高宮小学校 100m
築年月(築年数) | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 穴井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス濱中5 | 2,179万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ルエメゾンロワール平和 | 634万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目3-3 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シャトレ平和 | 1,811万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目4-26 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
エステートモア平尾山荘通り | 600万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-3 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全58戸 |
コスモ南山荘通 | 2,843万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目4-10 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全8戸 |
エイルヴィラ山荘通り | 2,070万円 〜 2,905万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目4-5 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
コンドミニアム平尾 | 732万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-13 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ピュアシティ南山荘通り | 607万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-17 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全39戸 |
アクセス南山荘通 | 1,689万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目3-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール平和 | 649万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目2-34 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオンド浄水南 | 921万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-40 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
ラピスパーシモン | 646万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-33 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
山荘公園マルタ | 2,410万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-7 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリビラ平尾 | 841万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-39 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハックベリー平和 | 582万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク平和 | 726万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目28-8 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンションMAXIM平尾 | 1,257万円 〜 8,334万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-31 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全52戸 |
平尾山荘公園パーク・ホームズ | 1,903万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
日之出ビル平尾 | 838万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-28 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全48戸 |
ステラ平尾 | 608万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目20-3 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス秋山 | 2,364万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目13-25 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
平和パークマンション | 2,740万円 〜 4,290万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目4-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
のむら平尾アーバンヒルズ | 1,682万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目10-3 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
アメックス平尾 | 2,338万円 〜 3,743万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション平尾第2 | 794万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全51戸 |
メゾンデパラン・アキヤマ | 2,182万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-11 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン高宮 | 1,470万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-24 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス平尾駅前パート5 | 687万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-17 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
シティプラザ平尾 | 733万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-20 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
パークヒルズ平和倶楽部A | 2,597万円 〜 3,920万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目15-38 |
1990年9月(築34年) 地上3階 / 全37戸 |
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