ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市スパークシティ浪花

スパークシティ浪花 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市浪花町1丁目7

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

421 万円 30.99m²の部屋

650 万円 41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】【スーパー】バロー都通店まで815m

    【周辺】【スーパー】バロー都通店まで815m

    3/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店まで273m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店まで273m

    4/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜都通店まで632m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岐阜都通店まで632m

    5/8
  • 【周辺】【その他】岐阜市市役所まで1099m

    【周辺】【その他】岐阜市市役所まで1099m

    6/8
  • 【周辺】【図書館】岐阜市立中央図書館まで1225m

    【周辺】【図書館】岐阜市立中央図書館まで1225m

    7/8
  • 【周辺】【警察】岐阜中警察署まで708m

    【周辺】【警察】岐阜中警察署まで708m

    8/8

スパークシティ浪花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スパークシティ浪花は売ったらいくら?参考査定価格

421万円 (14万円 / m²) 30.99m²の部屋

650万円 (16万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

スパークシティ浪花周辺の中古マンション価格推移情報

スパークシティ浪花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:5.05%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 421万円
買取 253万円 〜 337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スパークシティ浪花は貸したらいくら?参考賃料

2.94万円 / 月 30.99m²の部屋

4.48万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スパークシティ浪花の賃料掲載履歴(14件)

スパークシティ浪花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパークシティ浪花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2025年6月
3.4万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
3.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
3.4万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年2月
3.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4万円 / 月 34.03m² 1DK / -階 2015年10月〜2019年12月
4.2万円 / 月 40.04m² 2DK / -階 2016年6月〜2019年12月
4.2万円 / 月 40.04m² 2DK / 2階 2018年1月〜2019年12月
4.2万円 / 月 35.64m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年4月
4.2万円 / 月 35.64m² 2DK / 2階 2015年11月〜2017年9月
4.9万円 / 月 46.80m² 2DK / -階 2015年10月〜2016年1月
4.9万円 / 月 35.64m² 2DK / 2階 2015年1月〜2015年11月
4.9万円 / 月 35.64m² 2K / 2階 2015年1月〜2015年5月
4.9万円 / 月 47.42m² 2DK / 2階 2014年8月〜2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツアズミ 358万円 〜 502万円 岐阜県岐阜市春日町2丁目4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
OMレジデンス岐阜都通 473万円 〜 584万円 岐阜県岐阜市都通3丁目8 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
メゾンあずま 505万円 〜 646万円 岐阜県岐阜市葭町5丁目 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全7戸
プライベートシェラトン 356万円 〜 542万円 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全15戸
パーソナルハイツ澤 258万円 〜 368万円 岐阜県岐阜市庵町25 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
松久コーポ 1,022万円 〜 1,257万円 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全6戸
コーポ田神F館 1,428万円 〜 1,797万円 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全1戸
グリンピア田神 326万円 〜 468万円 岐阜県岐阜市田神9-21 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全8戸
クオリティ.ワン 417万円 〜 659万円 岐阜県岐阜市田神9-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全11戸
コーポワコー 643万円 〜 858万円 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラナカコマ 352万円 〜 482万円 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全49戸
casa月ノ会 160万円 〜 484万円 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目31 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全22戸
九重町マンション 260万円 〜 584万円 岐阜県岐阜市九重町4丁目19 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライン岐阜コーポ 288万円 〜 1,203万円 岐阜県岐阜市光樹町45-4 1986年11月(築40年)
地上6階 / 全31戸
マンション島原 629万円 〜 957万円 岐阜県岐阜市島原町40 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンテラス伊藤重 442万円 〜 649万円 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全14戸
メゾン細畑 732万円 〜 1,175万円 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全19戸
エバーグリーン岐阜 936万円 〜 1,428万円 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全29戸
シャンポール河八 519万円 〜 795万円 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目65-1 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全29戸
フラットK 364万円 〜 585万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全12戸
ラフレーズ 395万円 〜 1,016万円 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全23戸
サンハイツオギソ 448万円 〜 811万円 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目278 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全25戸
戸崎第3ビル北棟 663万円 〜 1,112万円 岐阜県岐阜市薮田中2丁目1-18 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全16戸
G-BERGSPOT 297万円 〜 551万円 岐阜県岐阜市北一色10丁目12-12 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全10戸
ルミエール大野 577万円 〜 887万円 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全14戸
五十鈴ハイツNeo 387万円 〜 591万円 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全23戸
プレジールとざき 313万円 〜 446万円 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スパークシティ浪花の売却に強い不動産会社 6社

スパークシティ浪花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スパークシティ浪花から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
1.1
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
2.1
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
鵜飼不動産株式会社
物件から
4.0
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
4.0
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
4.3
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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スパークシティ浪花の物件概要

マンション名称 スパークシティ浪花
所在地
岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スパークシティ浪花2DK4階間取り

    2DK 4階

    1/6
  • スパークシティ浪花1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/6
  • スパークシティ浪花1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/6
  • スパークシティ浪花2K2階間取り

    2K 2階

    4/6
  • スパークシティ浪花2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/6
  • スパークシティ浪花2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 井戸、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スパークシティ浪花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スパークシティ浪花の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スパークシティ浪花に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スパークシティ浪花の売り時ですか?
スパークシティ浪花がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.04%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:5.05%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.44%)に比べ、同程度の水準です。
スパークシティ浪花の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークシティスパークシティ浪花

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