価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市島原町40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
661 万円 55.08m²の部屋
〜951 万円 58.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション島原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
58.32m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
55.08m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
661万円 55.08m²の部屋 12万円 / m²
〜951万円 58.32m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.54万円 55.08m²の部屋
〜5.6万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション島原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション島原 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜城東通店まで222ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜東明見町店まで496ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜下川手店まで532ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー西明見店まで715ｍ
【周辺】【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー) 加納城南店まで712ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキみやまち店まで1026ｍ
【周辺】【内科】加納渡辺病院まで1021ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライン岐阜コーポ | 300万円 〜 1,202万円 | 岐阜県岐阜市光樹町45-4 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレジールとざき | 322万円 〜 436万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| 松久コーポ | 975万円 〜 1,222万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ大富 | 495万円 〜 631万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポワコー | 592万円 〜 802万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン岩佐 | 512万円 〜 709万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣5丁目29 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラットK | 322万円 〜 424万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャンポール河八 | 475万円 〜 730万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目65-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 384万円 〜 591万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポラス宮川 | 514万円 〜 706万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目89 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ田神F館 | 1,416万円 〜 1,800万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラフレーズ | 419万円 〜 1,034万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンアルファ | 668万円 〜 1,089万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目16 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン細畑 | 745万円 〜 1,205万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| プライベートシェラトン | 322万円 〜 473万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリンピア田神 | 320万円 〜 465万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール大野 | 623万円 〜 903万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツオギソ | 450万円 〜 822万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目278 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンテラス伊藤重 | 443万円 〜 654万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライト日置2号 | 733万円 〜 913万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 東陽第二ハイツ | 421万円 〜 706万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目245 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| パビリオン梅林苑A棟 | 357万円 〜 457万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| パーソナルハイツ澤 | 248万円 〜 358万円 | 岐阜県岐阜市庵町25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ柳川 | 476万円 〜 737万円 | 岐阜県岐阜市柳川町10 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全5戸 |
| シャルムサンライズ | 305万円 〜 428万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンあずま | 476万円 〜 624万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| casa月ノ会 | 149万円 〜 461万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| エバーグリーン岐阜 | 974万円 〜 1,436万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| スパークシティ浪花 | 403万円 〜 653万円 | 岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 |
1986年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート手力A | 662万円 〜 928万円 | 岐阜県岐阜市蔵前7丁目11-18 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
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