岐阜県岐阜市光樹町45-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
303 万円 24.3m²の部屋
〜1,270 万円 73.1m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【中学校】岐阜市立加納中学校まで886ｍ
4/9
【周辺】【デパート】バロー茜部本郷店まで636ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜下川手店まで397ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜城東通店まで589ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ城東店まで566ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局茜部店まで610ｍ
9/9サンライン岐阜コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
303万円 （12万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜1,270万円 （17万円 / m²） 73.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.3m²の部屋の場合 | 73.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 303万円 | 1,270万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万5,100円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 52万5,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 266万4,190円 | 1,217万3,026円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライン岐阜コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 303万円 |
| 買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.58万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライン岐阜コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライン岐阜コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 48.59m² | 3DK / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 5階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.59m² | 3DK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.59m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 5階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 48.59m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.59m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 73.10m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュエル50 | 593万円 〜 969万円 | 岐阜県岐阜市加納御車町34 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション島原 | 665万円 〜 1,010万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポワコー | 650万円 〜 866万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラットK | 364万円 〜 582万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャンポール河八 | 516万円 〜 797万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目65-1 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレジールとざき | 327万円 〜 467万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全33戸 |
| ラフレーズ | 411万円 〜 1,066万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 松久コーポ | 1,019万円 〜 1,256万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール大野 | 606万円 〜 931万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライベートシェラトン | 392万円 〜 593万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンカトウ・1 | 861万円 〜 1,340万円 | 岐阜県岐阜市六条南2丁目15-1 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| エスポア田神 | 1,173万円 〜 1,813万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目1-5 |
1988年10月（築38年） 地上13階 / 全39戸 |
| グリンハイツ | 497万円 〜 1,055万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺4丁目28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリンピア田神 | 331万円 〜 495万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 418万円 〜 654万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティ.ワン | 423万円 〜 695万円 | 岐阜県岐阜市田神9-10 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 二番街田神 | 770万円 〜 1,087万円 | 岐阜県岐阜市田神8-8 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツオギソ | 477万円 〜 885万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目278 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| リアライズ竜田町 | 505万円 〜 950万円 | 岐阜県岐阜市竜田町1丁目22 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロアビルアネックス | 326万円 〜 421万円 | 岐阜県岐阜市羽衣町1丁目10 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンあずま | 521万円 〜 665万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全7戸 |
| サンテラス伊藤重 | 474万円 〜 715万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三宅ハイツ | 405万円 〜 649万円 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋1丁目67 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 九重町マンション | 264万円 〜 618万円 | 岐阜県岐阜市九重町4丁目19 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス岐阜都通 | 485万円 〜 597万円 | 岐阜県岐阜市都通3丁目8 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツアズミ | 395万円 〜 556万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ澤 | 264万円 〜 390万円 | 岐阜県岐阜市庵町25 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| スパークシティ浪花 | 431万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナカコマ | 354万円 〜 479万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| 東陽第二ハイツ | 368万円 〜 660万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目245 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライン岐阜コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市光樹町45-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/16
1R 1階
2/16
1R 1階
3/16
1R 1階
4/16
1R 1階
5/16
1R 1階
6/16
1R 1階
7/16
3DK 2階
8/16
3DK 3階
9/16
3DK 3階
10/16
3DK 3階
11/16
2K 4階
12/16
3DK 4階
13/16
2K 5階
14/16
3DK 5階
15/16
4LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
岐阜県岐阜市光樹町45-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1986年11月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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