岐阜県岐阜市長良132-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,556 万円 72m²の部屋
〜2,037 万円 83.88m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,556万円 （22万円 / m²） 72m²の部屋
〜2,037万円 （24万円 / m²） 83.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岐阜市長良)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,446万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,330万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,556万円 |
| 3年後(築30年) | 92.0％ | 1,432万円 |
このマンションと、岐阜市長良の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ダイアパレス岐阜長良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：-6.63%、 1年前→今年：-0.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス岐阜長良が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,190万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,750万円 | 72.84m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,880万円 | 83.88m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 80.35m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.75万円 / 月 72m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 83.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス岐阜長良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス岐阜長良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール長良ヶ丘 | 1,310万円 〜 1,613万円 | 岐阜県岐阜市長良丘1丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| ダイアパレス長良西町 | 1,285万円 〜 1,784万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目26 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全44戸 |
| キャッスルハイツ長良平和通 | 1,561万円 〜 1,865万円 | 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス金華橋 | 1,317万円 〜 1,841万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,353万円 〜 1,585万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| フリーライフ翔3 | 746万円 〜 2,214万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,345万円 〜 2,197万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| N・T・Flats | 1,128万円 〜 1,423万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| I.SCOURT | 316万円 〜 1,340万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピア34 | 690万円 〜 1,037万円 | 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ツインコート | 1,132万円 〜 1,414万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,583万円 〜 2,216万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全42戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,246万円 〜 1,555万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| モアグレース大黒 | 1,165万円 〜 1,861万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスルハイツ大福町 | 963万円 〜 2,020万円 | 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エピセル21 | 844万円 〜 1,202万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,771万円 〜 2,879万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,390万円 〜 2,120万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WESTERIA | 751万円 〜 2,590万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,452万円 〜 1,837万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,157万円 〜 1,555万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミール岐阜 | 1,972万円 〜 2,669万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,878万円 〜 2,744万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| ハイツ吹上 | 1,183万円 〜 1,385万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,715万円 〜 2,009万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ野一色 | 942万円 〜 1,345万円 | 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| フィマーレ城東 | 1,626万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| Mountainみかさ | 1,731万円 〜 2,028万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,263万円 〜 1,479万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラード | 1,220万円 〜 1,622万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス岐阜長良 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良132-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/7
【外観】建物外観
2/7
【外観】建物外観
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【エントランス】エントランス
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社市川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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