岐阜県岐阜市殿町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,471 万円 71.19m²の部屋
〜1,877 万円 71.19m²の部屋
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店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンシャンポールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,471万円71.19m²の部屋21万円 / m²
〜1,877万円71.19m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岐阜市殿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岐阜市殿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,648万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,435万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,471万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,352万円 | 92.0％ |
このマンションと、岐阜市殿町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (71.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円71.19m²の部屋
〜8.9万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシャンポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシャンポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンシャンポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンシャンポール |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市殿町3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】遮音性に優れるRC造マンションです。
【外観】遮音性に優れるRC造マンションです。
【周辺】コンビニ「ミニストップまで510m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ岐阜元町店まで600m」
【周辺】銀行「岐阜信用金庫まで80m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで370m」
【周辺】郵便局「梅林郵便局まで150m」
【周辺】幼稚園、保育園「梅林保育園まで720m」
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・T・Flats | 1,135万円 〜 1,434万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,337万円 〜 2,222万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,235万円 〜 1,552万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,739万円 〜 2,854万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| ツインコート | 1,110万円 〜 1,396万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| WESTERIA | 721万円 〜 2,537万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース大黒 | 1,153万円 〜 1,855万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,389万円 〜 1,789万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,573万円 〜 2,216万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
| フリーライフ翔3 | 746万円 〜 2,225万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| エピセル21 | 845万円 〜 1,204万円 | 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| I.SCOURT | 310万円 〜 1,325万円 | 岐阜県岐阜市東興町30 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピア34 | 625万円 〜 970万円 | 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| サン・パープル仲家 | 1,670万円 〜 2,304万円 | 岐阜県岐阜市加納東丸町1丁目2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,287万円 〜 1,618万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミール岐阜 | 2,002万円 〜 2,716万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築26年） 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 1,878万円 〜 2,749万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| フィマーレ城東 | 1,640万円 〜 2,260万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,380万円 〜 2,121万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ吹上 | 1,188万円 〜 1,393万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス金華橋 | 1,316万円 〜 1,843万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| Mountainみかさ | 1,731万円 〜 2,030万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランドパレス加納 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,728万円 〜 2,027万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 1,349万円 〜 1,583万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション加納公園 | 1,213万円 〜 1,646万円 | 岐阜県岐阜市神楽町45 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,262万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラード | 1,218万円 〜 1,614万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス岐阜長良 | 1,519万円 〜 2,022万円 | 岐阜県岐阜市長良132-1 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| ファミール長良ヶ丘 | 1,286万円 〜 1,610万円 | 岐阜県岐阜市長良丘1丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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