ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市フリーライフ翔3

フリーライフ翔3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市鷹見町18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

754 万円 26.62m²の部屋

2,219 万円 72.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フリーライフ翔3は売ったらいくら?参考査定価格

754万円 (28万円 / m²) 26.62m²の部屋

2,219万円 (30万円 / m²) 72.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市鷹見町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市鷹見町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 537万円 100%
築30年(3年後) 498万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 754万円
3年後(築30年) 92.8% 700万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市鷹見町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

754万円 (26.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

フリーライフ翔3周辺の中古マンション価格推移情報

フリーライフ翔3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 754万円
買取 453万円 〜 604万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリーライフ翔3は貸したらいくら?参考賃料

3.67万円 / 月 26.62m²の部屋

11.09万円 / 月 72.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールグラン若宮町 1,267万円 〜 2,220万円 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全32戸
藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 1,556万円 〜 2,181万円 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全22戸
N・T・Flats 1,136万円 〜 1,423万円 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全8戸
キャッスルハイツ早田栄町 1,361万円 〜 1,583万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス金華橋 1,345万円 〜 1,866万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全27戸
キャッスルハイツ山吹町 1,900万円 〜 2,220万円 岐阜県岐阜市山吹町6丁目39 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全40戸
ファミール岐阜 1,866万円 〜 2,497万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,809万円 〜 2,848万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ライオンズマンション岐阜シティ 2,109万円 〜 3,058万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 2000年6月(築26年)
地上15階 / 全85戸
バンベール新岐阜 1,261万円 〜 1,526万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全23戸
ハイツ吹上 1,207万円 〜 1,404万円 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
WESTERIA 713万円 〜 2,619万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
シャトレ愛松ギフ 1,770万円 〜 2,383万円 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全56戸
ルネス新岐阜 1,359万円 〜 1,850万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全12戸
フレスト本庄公園 1,726万円 〜 2,007万円 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション長良川西 1,418万円 〜 1,819万円 岐阜県岐阜市島新町4-22 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全27戸
フレストスクエア本荘公園南 2,058万円 〜 2,419万円 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
モアグレース大黒 1,177万円 〜 1,824万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース鹿島 1,495万円 〜 1,825万円 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全26戸
藤和シティホームズ梅林 1,593万円 〜 2,213万円 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全42戸
Mountainみかさ 1,747万円 〜 2,031万円 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全1戸
フレストステージ加納桜田町 2,378万円 〜 2,764万円 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全18戸
ピア34 634万円 〜 1,041万円 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全34戸
ファミール長良ヶ丘 1,163万円 〜 2,336万円 岐阜県岐阜市長良丘1丁目6-1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ファミール加納2番館 1,271万円 〜 1,478万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス岐阜長良 1,488万円 〜 2,066万円 岐阜県岐阜市長良132-1 1998年9月(築28年)
地上14階 / 全58戸
グラード 1,193万円 〜 1,583万円 岐阜県岐阜市六条70 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全10戸
フィマーレ城東 1,615万円 〜 2,269万円 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
フレスト岐阜2 1,073万円 〜 1,401万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
キャッスルハイツ長良平和通 1,378万円 〜 1,773万円 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フリーライフ翔3の売却に強い不動産会社 7社

フリーライフ翔3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリーライフ翔3から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
1.6
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
2.4
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
鵜飼不動産株式会社
物件から
3.6
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
4.1
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
4.9
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フリーライフ翔3の物件概要

マンション名称 フリーライフ翔3
所在地
岐阜県岐阜市鷹見町18 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩19分(約1.52km)
  • バス 市庁舎西口下車 徒歩1分(約80m)
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フリーライフ翔3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フリーライフ翔3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フリーライフ翔3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フリーライフ翔3の売り時ですか?
フリーライフ翔3がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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