価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市北一色10丁目29-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
261 万円 21.48m²の部屋
〜399 万円 22.61m²の部屋
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社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
261万円 21.48m²の部屋 12万円 / m²
〜399万円 22.61m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 261万円 |
| 買取 | 157万円 〜 209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.36万円 21.48m²の部屋
〜2.85万円 22.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンガーデン小林1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.17% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：-4.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンガーデン小林1号 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目29-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| G-BERGSPOT | 377万円 〜 697万円 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目12-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 九重町マンション | 251万円 〜 566万円 | 岐阜県岐阜市九重町4丁目19 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン細畑 | 742万円 〜 1,198万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンハイツオギソ | 449万円 〜 821万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目278 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| casa月ノ会 | 156万円 〜 478万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| パビリオン梅林苑A棟 | 357万円 〜 456万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| エステート手力A | 658万円 〜 923万円 | 岐阜県岐阜市蔵前7丁目11-18 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス岸野 | 652万円 〜 1,057万円 | 岐阜県岐阜市蔵前3丁目20-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 二番街田神 | 753万円 〜 1,029万円 | 岐阜県岐阜市田神8-8 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリンピア田神 | 318万円 〜 461万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 383万円 〜 591万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| パーソナルハイツ澤 | 246万円 〜 356万円 | 岐阜県岐阜市庵町25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポア田神 | 1,176万円 〜 1,757万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目1-5 |
1988年10月（築36年） 地上13階 / 全39戸 |
| プライベートシェラトン | 332万円 〜 479万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東陽第二ハイツ | 419万円 〜 707万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目245 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランツ | 810万円 〜 1,113万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目123 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサイハイツ | 826万円 〜 1,228万円 | 岐阜県岐阜市畷町23-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| 三宅ハイツ | 518万円 〜 778万円 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋1丁目67 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイドクリヤダ | 980万円 〜 1,187万円 | 岐阜県岐阜市栗矢田町2丁目2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ元町 | 1,058万円 〜 1,514万円 | 岐阜県岐阜市元町2丁目19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション島原 | 655万円 〜 958万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松久コーポ | 980万円 〜 1,214万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 名南ヴィレッヂ1 | 743万円 〜 1,119万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目68 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライン岐阜コーポ | 300万円 〜 1,209万円 | 岐阜県岐阜市光樹町45-4 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレジールとざき | 321万円 〜 441万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| コーポワコー | 597万円 〜 802万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツアズミ | 327万円 〜 433万円 | 岐阜県岐阜市春日町2丁目4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパークシティ浪花 | 399万円 〜 641万円 | 岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルファ | 675万円 〜 1,095万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目16 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| OMレジデンス岐阜都通 | 456万円 〜 565万円 | 岐阜県岐阜市都通3丁目8 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
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