北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
COSMOS2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:5.59% )
北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 125万円 〜 166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.04万円 / 月 8.98m²の部屋
〜
2.35万円 / 月 17.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COSMOS2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOSMOS2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 8.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 8.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー25 | 1,126万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルファコスモ弐番館 | 607万円 〜 915万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライブリィハウス | 553万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目3-27 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール北27条 | 470万円 〜 859万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドール新川 | 710万円 〜 951万円 | 北海道札幌市北区新川3条5丁目4-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ビューシャトー | 1,023万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,178万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート北33条 | 1,195万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロピア八軒西 | 1,208万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全57戸 |
| ル・クラシック33 | 718万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目4-10 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツプレジデント | 357万円 〜 523万円 | 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハビタN33 | 981万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目5-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| N28-BLD | 566万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 252万円 〜 405万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月(築36年) 地上3階 / 全25戸 |
| ビッグバーンズマンションN32 | 662万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-14 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー32 | 1,225万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目2-1 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| パストラル | 1,134万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフ309 | 558万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス琴似 | 1,632万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西2丁目3-23 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ウルス | 210万円 〜 363万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目2-1 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒2 | 831万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| シャロングレース北34条 | 940万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルドグリーン八軒 | 1,154万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| KowaN35 | 1,382万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3-1 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
| アルファコスモ八軒 | 686万円 〜 884万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| アートヒルズ | 918万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目3-11 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒 | 786万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| エヴァ八軒 | 482万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目3-9 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| アルファNEXT八軒 | 1,052万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北32条90 | 722万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COSMOS2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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