価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
979 万円 42.35m²の部屋
〜2,700 万円 85.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
979万円42.35m²の部屋23万円 / m²
〜2,700万円85.17m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション長住南第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,080万円 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
1,130万円 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,180万円 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2022年1月 |
1,980万円 | 68.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,280万円 | 42.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,380万円 | 57.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,100万円 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,200万円 | 81.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.5万円42.35m²の部屋
〜9.86万円85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション長住南第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション長住南第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 57.98m² | 3DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.7万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
11.3万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.3万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
11.3万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月 |
11.3万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月 |
5万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月 |
13万円 / 月 | 85.17m² | 4LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ライオンズマンション長住南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション長住南第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】モニター付きオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあり
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション長住南第3 | 945万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
グランドパレス長住南 | 1,066万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-31 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ロマネスク花畑 | 914万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
三愛シティライフ野間大池通 | 1,240万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-3 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1,028万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
クローバーマンション花畑2 | 1,209万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目43-7 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール花畑 | 1,031万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
アメニティ皿山 | 908万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
スプリング皿山 | 808万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ長住南 | 1,537万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション長住南 | 1,017万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目11-7 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ハッピーエステートモア花畑 | 911万円 〜 1,595万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ステイタスマンション桧原 | 811万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目26-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
プログレス桧原 | 409万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンツアー3番館 | 637万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目9-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ドエル24 | 934万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目18-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BonTour五番館 | 1,584万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目30-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ桧原 | 1,427万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市南区桧原4丁目5-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス長住南 | 1,284万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目3-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
ライフ・モア中尾 | 586万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目34-29 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂 | 1,147万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンマンションやよい坂 | 1,044万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションやよい坂 | 1,066万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全72戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 946万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
ハイム長住 | 269万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目29-19 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペティートM | 933万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目8-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
プレステージ南長住 | 832万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ルポ長住 | 1,946万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
グランピアやよい坂 | 1,090万円 〜 1,438万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-32 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
アンピールやよい坂 | 717万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
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