価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
581 万円 63m²の部屋
〜880 万円 66.33m²の部屋
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルミエール大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
63m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
581万円63m²の部屋9万円 / m²
〜880万円66.33m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円63m²の部屋
〜5.68万円66.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2018年8月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 4階 | 2016年2月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 4DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 68.40m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2015年9月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 2階 | 2015年9月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.33m² | 4DK / 1階 | 2015年2月 |
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ルミエール大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール大野 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【その他】ＡＣグランドまで692ｍ
【周辺】【その他】スーパーマーケットバロー 茜部南店まで824ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 笠松町美笠通店まで1677ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ岐阜東鶉店まで1084ｍ
【周辺】【インテリア】DCMカーマ 岐阜茜部店まで727ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパー三心 うずら店まで1378ｍ
【周辺】【書店】あおい書店茜部店まで733ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岐阜東鶉店まで1376ｍ
【周辺】【保育園】あかね保育所まで1116ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレーズ | 401万円 〜 1,009万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| フラットK | 323万円 〜 421万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライン岐阜コーポ | 304万円 〜 1,247万円 | 岐阜県岐阜市光樹町45-4 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| プレジールとざき | 326万円 〜 457万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| コーポワコー | 592万円 〜 796万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアルファ | 669万円 〜 1,099万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目16 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション島原 | 664万円 〜 990万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン岐阜 | 948万円 〜 1,441万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| コーポラス宮川 | 514万円 〜 734万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目89 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ大富 | 478万円 〜 629万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松久コーポ | 978万円 〜 1,206万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルムサンライズ | 297万円 〜 430万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン岩佐 | 514万円 〜 741万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣5丁目29 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ大畑 | 727万円 〜 1,043万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンあずま | 465万円 〜 598万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 394万円 〜 614万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| プライベートシェラトン | 331万円 〜 482万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーフラッツ | 416万円 〜 1,342万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴィラナカコマ | 365万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポ田神F館 | 1,424万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンライト日置2号 | 707万円 〜 886万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリンピア田神 | 331万円 〜 486万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 一宮北マンション | 707万円 〜 1,318万円 | 愛知県一宮市北方町中島南辻ノ内20-26 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| 三宅ハイツ | 426万円 〜 667万円 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋1丁目67 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン細畑 | 766万円 〜 1,251万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ柳川 | 444万円 〜 708万円 | 岐阜県岐阜市柳川町10 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンテラス伊藤重 | 456万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| スパークシティ浪花 | 391万円 〜 606万円 | 岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東陽第二ハイツ | 377万円 〜 617万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目245 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| リッツコート | 455万円 〜 586万円 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
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