この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間4丁目17-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,446 万円 76.12m²の部屋
〜4,006 万円 91.91m²の部屋
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,446万円76.12m²の部屋32万円 / m²
〜4,006万円91.91m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,577万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,410万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,446万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,288万円 | 93.5% |
このマンションと、福岡市南区野間の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (76.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ野間ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,970万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年1月 |
2,980万円 | 76.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.96万円76.12m²の部屋
〜13.27万円91.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ野間ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ野間ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 91.91m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 95.91m² | 4LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モントーレ野間ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モントーレ野間ガーデン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目17-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】福岡市立若久小学校まで447m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡野間大池店まで171m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 野間店まで353m
【周辺】【郵便局】福岡大池郵便局まで359m
【周辺】【中学校】野間中学校まで902m
【周辺】【公園】野間大池公園まで559m
【周辺】【ショッピングセンター】パセオ野間大池まで478m
【周辺】【スーパー】マルショク野間大池店まで478m
【周辺】【スーパー】サニー野間店まで647m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・クォーレ若久 | 1,436万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
レクリオ若久 | 1,162万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベン野間 | 974万円 〜 3,034万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全58戸 |
ライオンズマンション野間大池公園 | 1,983万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
寺塚パークホームズ | 2,268万円 〜 4,459万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
レジデンスヤスダ | 761万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目5-28 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
リファレンス寺塚 | 2,003万円 〜 3,459万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 2,073万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 |
2001年8月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,732万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ野間2 | 748万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fフラット | 725万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-31 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,284万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
コスモヒルズ筑紫丘 | 2,145万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目3-11 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
大産若久マンション | 671万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-11 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーネストヒルズ高宮エステルノ | 2,167万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-24 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全27戸 |
ファーネスト高宮通り | 2,251万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トゥールモンド高宮 | 2,580万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-10 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネストヒルズ高宮インテルノ | 2,306万円 〜 5,168万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目16-25 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ピィアセレ高宮 | 2,201万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-27 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
ザフィール高宮 | 728万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-9 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
高宮ロジュマン | 3,582万円 〜 4,876万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
エステート・モア高宮セゾン | 631万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
ファミール長丘 | 2,121万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
サングレート長丘 | 1,799万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-1 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全3戸 |
MJR高宮プレシャス | 3,850万円 〜 5,172万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目15-16 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリーマンション高宮 | 2,886万円 〜 5,365万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目2-24 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ルシエール高宮 | 818万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-12 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
高宮グランドヒルズ | 5,255万円 〜 7,060万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目19-5 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
グレースパインヒルズ高宮 | 2,124万円 〜 3,775万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
フォーレスト1 | 829万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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