価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
260 万円 19.17m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
260万円19.17m²の部屋14万円 / m²
〜552万円33.58m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 260万円 |
| 買取 | 156万円 〜 208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円19.17m²の部屋
〜5.31万円33.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.17m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年7月 |
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ダイアパレス麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1070ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで392ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで302ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで342ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで341ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで394ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで553ｍ
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで1177ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで377ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで410ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで391ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコート麻生 | 850万円 〜 4,188万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| アメニティハイム | 545万円 〜 996万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| フローレス麻生 | 473万円 〜 747万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウンドスケープ | 381万円 〜 717万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルファアパルユニコム麻生 | 735万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-24 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアレス麻生 | 975万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロイヤルシティ西麻生I・C・C | 1,319万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-25 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベレーザ麻生 | 765万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| フロンティア西麻生2 | 380万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アサブTYコート | 607万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 大洋ビバレッジ | 559万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小池マンション | 1,413万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| シェスタ麻生館 | 1,306万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 麻生アーバンハイツ | 430万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 麻生BLESS | 583万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート麻生 | 348万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア西麻生 | 1,291万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-35 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴェルデ麻生 | 432万円 〜 778万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KowaN35 | 1,224万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランデ麻生 | 422万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグリーンリーブス | 601万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 182万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール麻生 | 759万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| マノワール麻生 | 458万円 〜 833万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファアパル大倉 | 598万円 〜 926万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
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