この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,087 万円 35.28m²の部屋
〜1,350 万円 36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソアーヴェ麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソアーヴェ麻生の売却に役立つ情報をチェック！
ソアーヴェ麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソアーヴェ麻生から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,087万円35.28m²の部屋31万円 / m²
〜1,350万円36m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十八条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,388万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,370万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,279万円 | 92.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,188万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,087万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,073万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,001万円 | 92.1％ |
| 11年後(築30年) | 930万円 | 85.5％ |
このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (35.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円35.28m²の部屋
〜5.84万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソアーヴェ麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソアーヴェ麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソアーヴェ麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソアーヴェ麻生は北海道札幌市北区北を所在地としています。現地へのアクセスは、札幌市営南北線・麻生駅から歩いて約2分となります。また、同じ線の北34条駅からも徒歩約7分と近く、利用することが可能です。ここは、2010年3月に完成した地上4階建てのマンションであり、建物構造についてはRCとなっています。そのほか、管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ソアーヴェ麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1624m
【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 2387m
【周辺】麻生イオン 323m
【周辺】東光ストア麻生店 476m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条店 102m
【周辺】ローソン麻生駅南口店 424m
【周辺】セイコーマート麻生駅前店 445m
【周辺】サツドラ麻生北40条店 339m
【周辺】サツドラ麻生北35条店 738m
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ麻生 | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアパレット | 816万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイエス麻生 | 974万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生町 | 1,128万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,217万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラリッジ | 962万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| パンシオンN37 | 1,130万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュライ麻生 | 1,295万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレント麻生 | 918万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナードコート麻生 | 867万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 958万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生ウェルN37 | 841万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| RemioPort | 950万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラーチ麻生 | 1,276万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 984万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| EMYU麻生 | 1,127万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジーニアスヤード | 1,598万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| バーベナ | 1,405万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセN40E1 | 1,472万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,355万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 913万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベリエ南麻生 | 1,173万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトラン麻生 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブリーズ麻生 | 1,932万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-24 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全22戸 |
| シャングリラガーデン | 1,165万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプルハウス北35 | 1,781万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-17 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルソンズ | 1,159万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビタ39 | 1,649万円 〜 2,149万円 | 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・カンパネラ | 913万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくらマンション | 1,444万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.