この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,271 万円 36m²の部屋
〜1,704 万円 40.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,271万円36m²の部屋35万円 / m²
〜1,704万円40.07m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十七条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,416万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,382万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 1,295万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 1,208万円 | 85.3% |
築30年(17年後) | 1,122万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,271万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,241万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 1,163万円 | 91.5% |
12年後(築25年) | 1,085万円 | 85.3% |
17年後(築30年) | 1,007万円 | 79.2% |
このマンションと、札幌市北区北三十七条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.65万円36m²の部屋
〜6.92万円40.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタN37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアビタN37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.6万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 38.17m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.1万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタN37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アビタN37は地上4階建てのマンションで、北海道札幌市北区北に建てられています。2012年8月に完成し、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。最寄駅は札幌市営南北線の麻生駅で、4分歩いたところにあります。そのほか、同じ路線の北34条駅(徒歩6分)が利用できます。
マンション名称 | アビタN37 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリゾンテ麻生 | 1,747万円 〜 3,138万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレーラ | 1,585万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-13 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
チェリーシャトー | 1,933万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ麻生1 | 1,233万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-32 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
リモーネ | 1,062万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
パードレス | 1,213万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ麻生2 | 1,076万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-33 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファノース麻生 | 1,728万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
レゾンドゥヴィーヴル | 1,694万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
エルグランコート北36条 | 1,241万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-40 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームマインド | 1,108万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ソティーヌN36 | 1,130万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
cierranorth35 | 1,229万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-22 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ペルージュ麻生 | 981万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
カレラ麻生 | 1,364万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
リデーレ南麻生 | 1,732万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目1-14 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
DIAMONDASABU | 1,161万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォール麻生 | 1,231万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
HGSMinamiAsabu1st | 1,021万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HGSMinamiAsabu2nd | 993万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cordiale | 1,174万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
フィーノW-1 | 1,244万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
スウィール | 1,155万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースティール | 1,126万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
フラット北35条2 | 1,157万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-35 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fragola | 1,134万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ガウディ北34 | 1,479万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市北区北34条西3丁目3-16 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
モルティーニ麻生 | 1,395万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
グランコンフォート麻生 | 1,107万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
SKYplace | 1,191万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください