価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東大和市南街2丁目74-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
544 万円 29.75m²の部屋
〜676 万円 32.4m²の部屋
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東大和市周辺を中心に地域密着30年の当社だからこそ大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！お客様の思い出の詰まったお住まいの価格を決定するに当たり「不安」と「お悩み」も一緒にご相談ください！業界歴10年以上の不動産に精通したベテランスタッフがトータルサポートいたします
店舗内観
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お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください！
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
544万円29.75m²の部屋18万円 / m²
〜676万円32.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグ武蔵野東大和パート3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 32.40m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 550万円 | 32.40m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円29.75m²の部屋
〜6.02万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグ武蔵野東大和パート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグ武蔵野東大和パート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 1階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
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ビッグ武蔵野東大和パート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグ武蔵野東大和パート3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市南街2丁目74-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】徒歩4分。東大和市立第二中学校 270m
【周辺】徒歩2分。東大和市立第二小学校 90m
【周辺】徒歩5分。東大和市/東大和病院 350m
【周辺】徒歩6分。東大和南街郵便局 430m
【周辺】徒歩4分。東大和市/天佑眼科医院 290m
【周辺】徒歩4分。ウェルパーク薬局/東大和南街店 270m
【周辺】徒歩2分。原幸東大和支店 150m
【周辺】徒歩4分。ローソンストア100東大和南街店 260m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルミエールムサシノ | 586万円 〜 747万円 | 東京都東大和市南街2丁目113-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニオンマンション東大和 | 892万円 〜 1,737万円 | 東京都東大和市南街1丁目10-5 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| タカギ第2青梅橋マンション | 1,653万円 〜 2,162万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全92戸 |
| ウィスタリヤマンション東大和 | 967万円 〜 1,543万円 | 東京都東大和市南街4丁目15-7 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカギ青梅橋マンション | 1,584万円 〜 2,110万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-11 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| 東大和グリーンタウン2号棟 | 1,967万円 〜 2,480万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全174戸 |
| 東大和グリーンタウン3号棟 | 1,654万円 〜 2,618万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全482戸 |
| ローズマンション東大和 | 790万円 〜 1,053万円 | 東京都東大和市向原1丁目15-5 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル東大和ビレジ | 1,493万円 〜 1,704万円 | 東京都東大和市向原4丁目37-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全42戸 |
| パピヨン東大和 | 722万円 〜 1,991万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| 師岡マンション | 1,897万円 〜 2,619万円 | 東京都小平市小川町1丁目341-23 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1,094万円 〜 3,471万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 783万円 〜 959万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| ホームタウン宮前6号棟 | 1,739万円 〜 2,443万円 | 東京都東大和市高木3丁目342-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全50戸 |
| ホームタウン宮前8号棟 | 1,139万円 〜 1,390万円 | 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 |
1982年8月（築43年） 地上2階 / 全50戸 |
| レヂオンス東大和 | 814万円 〜 927万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-8 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| ウィスタリヤマンション幸町 | 1,445万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市幸町4丁目19-4 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| パティオ四季 | 780万円 〜 1,211万円 | 東京都立川市柏町3丁目3-6 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリヤマンション第二大南 | 972万円 〜 1,417万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 柏木マンション | 999万円 〜 1,317万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目72-1 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| ウイスタリヤマンション第一大南 | 1,332万円 〜 1,617万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 大南嫩マンション | 828万円 〜 969万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 |
1983年5月（築42年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| マンション中宿 | 628万円 〜 829万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,190万円 〜 1,619万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 425万円 〜 511万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| みすゞマンション国立 | 830万円 〜 1,096万円 | 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ハイムパピヨン | 757万円 〜 934万円 | 東京都立川市砂川町8丁目60-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイスタリヤマンション第二砂川 | 1,366万円 〜 1,545万円 | 東京都立川市砂川町8丁目57-8 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,677万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
| ウイスタリヤマンション砂川 | 735万円 〜 830万円 | 東京都立川市砂川町8丁目68-16 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
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