ホームズマンション売却マンション査定東京都東大和市エヌエフ武蔵野2

エヌエフ武蔵野2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東大和市新堀3丁目16-14

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,207 万円 42.41m²の部屋

1,412 万円 42.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】タイル張りの重厚の外観

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    1/7
  • 【外観】日当たり良好

    【外観】日当たり良好

    2/7
  • 【周辺】東大和新堀郵便局 218m

    【周辺】東大和新堀郵便局 218m

    3/7
  • 【周辺】東大和病院 369m

    【周辺】東大和病院 369m

    4/7
  • 【周辺】東大和保育園 746m

    【周辺】東大和保育園 746m

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  • 【周辺】東大和市立清原図書館 777m

    【周辺】東大和市立清原図書館 777m

    6/7
  • 【周辺】スギ薬局東大和店 476m

    【周辺】スギ薬局東大和店 476m

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エヌエフ武蔵野2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エヌエフ武蔵野2は売ったらいくら?参考査定価格

1,207万円 (28万円 / m²) 42.41m²の部屋

1,412万円 (33万円 / m²) 42.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 42.41m²の部屋の場合 42.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,207万円 1,412万円
① 仲介手数料(税込) 46万4,310円 53万1,960円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万4,310円 57万1,960円
手元に残る金額(A - B) 1,156万2,674円 1,354万1,456円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エヌエフ武蔵野2周辺の中古マンション価格推移情報

エヌエフ武蔵野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.39%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大和市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,207万円
買取 725万円 〜 966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エヌエフ武蔵野2は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 42.41m²の部屋

7.36万円 / 月 42.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハイム武蔵野2 1,630万円 〜 1,946万円 東京都東大和市新堀3丁目19-1 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ新堀 852万円 〜 1,381万円 東京都東大和市新堀3丁目19-8 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
八千代フラット 909万円 〜 1,488万円 東京都東大和市新堀3丁目20-1 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ東大和 651万円 〜 4,309万円 東京都東大和市新堀3丁目20-2 1987年3月(築40年)
地上6階 / 全22戸
ティーエムアクシスプラザ1 1,296万円 〜 1,530万円 東京都東大和市向原4丁目32-1 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全12戸
セザール小平 1,388万円 〜 1,972万円 東京都小平市栄町2丁目15-11 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全24戸
マンションブルーバード 1,083万円 〜 1,278万円 東京都東大和市向原4丁目33-9 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フォセ・ヌボー 1,447万円 〜 1,741万円 東京都東大和市新堀1丁目1431-1 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
レモンズヤマト 310万円 〜 385万円 東京都東大和市新堀1丁目1435-17 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全7戸
コンフォート21 1,718万円 〜 2,046万円 東京都東大和市向原4丁目20-8 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポあずみの 338万円 〜 1,054万円 東京都東大和市新堀1丁目1420-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全15戸
KTD東大和 1,433万円 〜 1,903万円 東京都小平市小川町1丁目81-2 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ピュアハウス武蔵野 821万円 〜 1,481万円 東京都小平市小川町1丁目938-4 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ガーデンハイツ小平3番館 2,562万円 〜 2,937万円 東京都小平市小川町1丁目445-1 1990年5月(築37年)
地上13階 / 全289戸
第1レイクマンション 1,090万円 〜 1,538万円 東京都小平市小川町1丁目509-7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ小平2番館 2,433万円 〜 4,469万円 東京都小平市小川町1丁目445-1 1990年5月(築37年)
地上14階 / 全289戸
ガーデンハイツ小平1番館 2,473万円 〜 5,357万円 東京都小平市小川町1丁目445-1 1990年5月(築37年)
地上14階 / 全289戸
ルネッサンス大和 742万円 〜 2,815万円 東京都東大和市清水4丁目1109-67 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
はうじんぐむさしの 666万円 〜 812万円 東京都小平市小川西町4丁目14-7 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全27戸
ベルヴィルモア 1,767万円 〜 2,581万円 東京都小平市小川西町4丁目14-28 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルシートップB 1,155万円 〜 4,527万円 東京都小平市小川西町4丁目7-12 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンペルマナント 674万円 〜 2,363万円 東京都小平市小川西町4丁目7-11 1989年5月(築38年)
地上5階 / 全14戸
ウェルシートップA 912万円 〜 9,496万円 東京都小平市小川西町4丁目7-13 1988年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
武蔵野マンション 767万円 〜 1,117万円 東京都立川市若葉町3丁目70-21 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
たかの台グリーンハイツ 1,796万円 〜 3,350万円 東京都小平市小川町1丁目959-6 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全24戸
トリコロール西川 596万円 〜 1,879万円 東京都東大和市南街6丁目1-5 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルハイム若葉 1,500万円 〜 1,835万円 東京都立川市若葉町4丁目23-1 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション立川幸町 699万円 〜 2,315万円 東京都立川市幸町4丁目43-28 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全40戸
シャンブール 1,769万円 〜 3,206万円 東京都小平市小川東町1丁目30-3 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全1戸
フレックシオンODA 873万円 〜 2,540万円 東京都小平市小川東町1丁目39-6 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エヌエフ武蔵野2の売却に強い不動産会社 13社

エヌエフ武蔵野2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エヌエフ武蔵野2から近い順に表示しています

株式会社つむぐホーム
物件から
2.1
  • 東京都東大和市南街3丁目2-2 古屋レジデンス101号
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分

地域密着20年のアドバイザーが正直に対応

住まいの「売りたい」「買いたい」を本気で応援!
お住まいにかかわる「ご不安」「お悩み」こそ是非つむぐホームにお話しください!
早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小美濃 敦彦
  • 免許番号東京都知事(01)第107024号
センチュリー21理想空間
物件から
2.3
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
株式会社RENESS
物件から
2.8
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
4.8
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
5.3
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社結びエステート
物件から
7.5
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
20.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社スリーアローズ
物件から
22.3
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エヌエフ武蔵野2の物件概要

マンション名称 エヌエフ武蔵野2
所在地
東京都東大和市新堀3丁目16-14 地図を見る
交通
  • 西武拝島線 / 小川駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エヌエフ武蔵野22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • エヌエフ武蔵野22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エヌエフ武蔵野2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エヌエフ武蔵野2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エヌエフ武蔵野2の参考査定価格:1,207万円 〜 1,412万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エヌエフ武蔵野2の売り時ですか?
エヌエフ武蔵野2がある東大和市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.01%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:2.39%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、やや低めの水準です。
エヌエフ武蔵野2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓エヌエフ武蔵野2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エヌエフ武蔵野2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エヌエフ武蔵野2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エヌエフ武蔵野2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エヌエフ武蔵野2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都東大和市新堀3丁目16-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武拝島線 / 小川駅 徒歩21分
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩17分
❓エヌエフ武蔵野2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エヌエフ武蔵野2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年2月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

駐輪場あり

エヌエフ武蔵野2の物件概要を見る

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