価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東大和市桜が丘2丁目143-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,653 万円 52.74m²の部屋
〜2,162 万円 59.53m²の部屋
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店舗内観
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早期ご売却・高価ご売却に努めるのは勿論、ご売却に至った経緯やご事情にも配慮し、お客様お一人お一人に合わせたサポートをいたします。
是非お気軽にご相談くださいませ。
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地域密着、専門スタッフが対応致します。
私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
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売却だけが選択肢ではないかも知れません。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
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当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,653万円52.74m²の部屋31万円 / m²
〜2,162万円59.53m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカギ第2青梅橋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 59.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,950万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,999万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,400万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 1,880万円 | 56.70m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 995万円 | 52.74m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 52.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
| 1,690万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 3DK / 7階 | 2015年7月 |
| 1,495万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 1,380万円 | 59.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,100万円 | 53.39m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円52.74m²の部屋
〜8.76万円59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカギ第2青梅橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカギ第2青梅橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.99m² | 3DK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.99m² | 3DK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.99m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.99m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タカギ第2青梅橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.31%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.63% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タカギ第2青梅橋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘2丁目143-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】西武拝島線「東大和市」駅 640m
【周辺】駅 西武鉄道拝島線「玉川上水」 1440m
【周辺】東大和市立第二小学校 430m
【周辺】東大和市立第二中学校 620m
| 築年月（築年数） | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルミエールムサシノ | 586万円 〜 747万円 | 東京都東大和市南街2丁目113-2 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート3 | 544万円 〜 676万円 | 東京都東大和市南街2丁目74-3 |
1981年11月（築44年） 地上2階 / 全1戸 |
| ウィスタリヤマンション東大和 | 967万円 〜 1,543万円 | 東京都東大和市南街4丁目15-7 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東大和グリーンタウン2号棟 | 1,967万円 〜 2,480万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全174戸 |
| 東大和グリーンタウン3号棟 | 1,654万円 〜 2,618万円 | 東京都東大和市立野3丁目1293-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全482戸 |
| キャニオンマンション東大和 | 892万円 〜 1,737万円 | 東京都東大和市南街1丁目10-5 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウィスタリヤマンション幸町 | 1,445万円 〜 1,646万円 | 東京都立川市幸町4丁目19-4 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| 東急ドエル東大和ビレジ | 1,493万円 〜 1,704万円 | 東京都東大和市向原4丁目37-5 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全42戸 |
| ローズマンション東大和 | 790万円 〜 1,053万円 | 東京都東大和市向原1丁目15-5 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パピヨン東大和 | 722万円 〜 1,991万円 | 東京都東大和市向原4丁目21-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1,094万円 〜 3,471万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 783万円 〜 959万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| レヂオンス東大和 | 814万円 〜 927万円 | 東京都東大和市向原4丁目33-8 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| パティオ四季 | 780万円 〜 1,211万円 | 東京都立川市柏町3丁目3-6 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームタウン宮前8号棟 | 1,139万円 〜 1,390万円 | 東京都東大和市奈良橋5丁目508-1 |
1982年8月（築43年） 地上2階 / 全50戸 |
| ホームタウン宮前6号棟 | 1,739万円 〜 2,443万円 | 東京都東大和市高木3丁目342-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全50戸 |
| ウィスタリヤマンション第二大南 | 972万円 〜 1,417万円 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウイスタリヤマンション第一大南 | 1,332万円 〜 1,617万円 | 東京都武蔵村山市大南3丁目71-2 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| 大南嫩マンション | 828万円 〜 969万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 |
1983年5月（築42年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| みすゞマンション国立 | 830万円 〜 1,096万円 | 東京都国分寺市高木町2丁目15-47 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ハイムパピヨン | 757万円 〜 934万円 | 東京都立川市砂川町8丁目60-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイスタリヤマンション第二砂川 | 1,366万円 〜 1,545万円 | 東京都立川市砂川町8丁目57-8 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウイスタリヤマンション砂川 | 735万円 〜 830万円 | 東京都立川市砂川町8丁目68-16 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| 高松町ロイヤルハイツ | 2,040万円 〜 2,476万円 | 東京都立川市高松町2丁目39-8 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ東村山 | 1,541万円 〜 2,186万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目8-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| マンション中宿 | 628万円 〜 829万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンライズマンション小平 | 1,788万円 〜 3,013万円 | 東京都小平市小川東町1丁目21-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリヤマンション小川 | 1,190万円 〜 1,619万円 | 東京都小平市小川西町3丁目24-23 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス | 676万円 〜 1,018万円 | 東京都小平市小川東町1丁目18-27 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小平スカイハイツ | 1,677万円 〜 2,770万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全41戸 |
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