この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,373 万円 49.41m²の部屋
〜2,027 万円 57.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,373万円49.41m²の部屋28万円 / m²
〜2,027万円57.2m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十九条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十九条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,066万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,008万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 936万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,373万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,299万円 | 94.6% |
9年後(築30年) | 1,205万円 | 87.8% |
このマンションと、札幌市北区北二十九条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (49.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,373万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.92万円49.41m²の部屋
〜7.7万円57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VieClairの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVieClairが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
VieClair周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VieClair |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパーエース北34条店 798m
【周辺】セイコーマートはぎなか店 217m
【周辺】ツルハドラッグ北24条西店 888m
【周辺】札幌北二十九条郵便局 272m
【周辺】北海道信用金庫幌北支店 356m
【周辺】ゲオ札幌北33条店 676m
【周辺】まいばすけっと北30条西5丁目店 301m
【周辺】サツドラ麻生北35条店 1075m
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 1260m
【周辺】北洋銀行北二十四条支店 1159m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレア北28条 | 977万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワール北27条 | 1,024万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
諸橋ビルANNEX | 963万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィラージュ | 1,194万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
アバンサール | 954万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレステージ北32 | 1,174万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アヴァンセN33 | 1,626万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目1-16 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィルドゥ北24条 | 1,151万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
トピアコート2 | 822万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
アクティ麻生南2 | 1,268万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
アルセンN26 | 899万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
lesシエルス | 1,374万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
αK'S | 1,124万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-13 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェードコート | 1,625万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
レ・シルフィード | 1,941万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
HOP34 | 1,062万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール南麻生 | 862万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポポラーレ | 1,407万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズ北24条 | 992万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル北24条 | 999万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくらマンション | 1,415万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
M'SFOREST | 1,515万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-8 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ミルソンズ | 1,132万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
アクセスコート35 | 1,235万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミエール北22条 | 1,068万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
グランデスページオ | 1,562万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目2-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
シャングリラガーデン | 1,232万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ピアチェーレ | 747万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
アール・ヴェール | 1,123万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
シティハイムイーストワン | 1,031万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
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