価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
421万円18m²の部屋23万円 / m²
〜913万円30m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 421万円 |
| 買取 | 253万円 〜 337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.63万円18m²の部屋
〜4.82万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イロハ北大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.42% 、 2年前→1年前：-0.84% 、 1年前→今年：3.34% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イロハ北大通り |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 207m
【周辺】セブンイレブン札幌北28条店 111m
【周辺】ツルハドラッグ北24条店 692m
【周辺】CanDo北24条店 637m
【周辺】札幌市立白楊小学校 882m
【周辺】札幌市立北栄中学校 1189m
【周辺】社会医療法人社団愛心館愛心メモリアル病院 593m
【周辺】札幌信用金庫幌北支店 318m
【周辺】マックスバリュ北店 394m
【周辺】セイコーマート北31条店 367m
【周辺】サッポロドラッグストアー北栄店 613m
【周辺】CanDo北栄店 609m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハウスノース27 | 604万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースコート北30条 | 661万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-10 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| テラコート27A | 518万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ,ピノ276 | 470万円 〜 856万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラット北26条 | 544万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 833万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン26 | 742万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール30 | 466万円 〜 952万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレセント細川北25条 | 553万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| クチュールN26 | 478万円 〜 675万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あおばビルN25 | 442万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全104戸 |
| グランツール北26条 | 374万円 〜 711万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| レジデンスオオミ25 | 366万円 〜 641万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール32 | 552万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坂井ハイツ | 881万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,229万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全27戸 |
| クオリティライフ309 | 906万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン30 | 717万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 652万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| リトル札幌 | 1,204万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,634万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| ジュネス23 | 730万円 〜 3,592万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ブローニュ24 | 569万円 〜 955万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンドレス三井 | 656万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルナハイツ札幌 | 611万円 〜 839万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| ル・ノール23 | 663万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| N28-BLD | 554万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山水ビルサンスイートヴィラ | 666万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-35 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| フロンティア233 | 505万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条 | 634万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
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