価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
481 万円 20.25m²の部屋
〜846 万円 28.05m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ,ピノ276の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
23.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
481万円20.25m²の部屋24万円 / m²
〜846万円28.05m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円20.25m²の部屋
〜4.43万円28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ,ピノ276の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ,ピノ276が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 23.27m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.05m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
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ラ,ピノ276周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ,ピノ276 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで396ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで654ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北27条西七丁目店まで184ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで767ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで460ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEESPACE北27条 | 943万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイスWEST5 | 593万円 〜 815万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースランド北27条 | 560万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション北27条 | 1,419万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ノルト25 | 1,052万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ホワイトハウスノース27 | 586万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| イロハ北大通り | 434万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレセント細川北25条 | 574万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ24 | 583万円 〜 944万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 739万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| テラコート27A | 523万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港プロシード26 | 605万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 581万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルナハイツ札幌 | 630万円 〜 835万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| Uハウス北26条 | 578万円 〜 913万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャスミン23 | 633万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| クオリティライフ309 | 920万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| デベックス282 | 715万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノースコート北30条 | 660万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| クチュールN26 | 489万円 〜 667万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N28-BLD | 518万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 668万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス23 | 738万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| プラザインN31 | 533万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカーサル・4 | 595万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール32 | 548万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北32条90 | 690万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
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