この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 28.5m²の部屋
〜1,971 万円 45.65m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エムズ北24条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
35.24m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円28.5m²の部屋34万円 / m²
〜1,971万円45.65m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十四条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十四条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 628万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 595万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 552万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 971万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 919万円 | 94.6％ |
| 9年後(築30年) | 853万円 | 87.8％ |
このマンションと、札幌市北区北二十四条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
971万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.28万円28.5m²の部屋
〜7.58万円45.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムズ北24条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムズ北24条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【周辺】専門学校北海道医薬専門学校まで551ｍ
【周辺】専門学校北海道芸術デザイン専門学校まで716ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ 北店まで358ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 札幌北24条駅前店まで103ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌北23条西四丁目店まで179ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北22条店まで363ｍ
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 北24条西店まで941ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタル北24条 | 978万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDEFILA2 | 1,109万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| e-one | 976万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| エスペラント | 808万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルセンN26 | 879万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラティア | 835万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| アバンサール | 929万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 諸橋ビルANNEX | 939万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラピス北24条 | 2,680万円 〜 3,631万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレミエール北22条 | 1,045万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファーストコート212 | 899万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピアチェーレ | 731万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| コミニティダテ | 907万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワール北27条 | 998万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィレント1 | 835万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSリリーズ-N22 | 987万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティN22 | 1,090万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| デュオヴェール | 708万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| アール・ヴェール | 1,099万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・コンフォルト | 798万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ3 | 1,043万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレア北28条 | 1,002万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールシャテロ | 1,183万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-8 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,273万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランステージN26 | 1,738万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| クロスポイント | 752万円 〜 4,549万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全65戸 |
| TAKE.N20 | 823万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全56戸 |
| シャルル227 | 1,682万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル壱番館 | 1,180万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコートgoody | 845万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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