ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区エムズ北24条

エムズ北24条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3
交通
札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

893 万円 28.5m²の部屋

1,809 万円 45.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年1月(築23年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

    1/8
  • 【周辺】専門学校北海道医薬専門学校まで551m

    【周辺】専門学校北海道医薬専門学校まで551m

    2/8
  • 【周辺】専門学校北海道芸術デザイン専門学校まで716m

    【周辺】専門学校北海道芸術デザイン専門学校まで716m

    3/8
  • 【周辺】スーパーマックスバリュ 北店まで358m

    【周辺】スーパーマックスバリュ 北店まで358m

    4/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 札幌北24条駅前店まで103m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 札幌北24条駅前店まで103m

    5/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌北23条西四丁目店まで179m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌北23条西四丁目店まで179m

    6/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北22条店まで363m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北22条店まで363m

    7/8
  • 【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 北24条西店まで941m

    【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 北24条西店まで941m

    8/8

エムズ北24条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エムズ北24条は売ったらいくら?参考査定価格

893万円 (31万円 / m²) 28.5m²の部屋

1,809万円 (40万円 / m²) 45.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十四条西)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北二十四条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 630万円 100%
築25年(2年後) 612万円 97.1%
築30年(7年後) 566万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 893万円
2年後(築25年) 97.1% 867万円
7年後(築30年) 89.8% 802万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十四条西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

893万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

エムズ北24条周辺の中古マンション価格推移情報

エムズ北24条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:3.14%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 893万円
買取 536万円 〜 714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エムズ北24条は貸したらいくら?参考賃料

4.35万円 / 月 28.5m²の部屋

7.64万円 / 月 45.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリスタル北24条 898万円 〜 1,403万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDEFILA2 1,024万円 〜 1,723万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全62戸
e-one 917万円 〜 1,470万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全29戸
エスペラント 744万円 〜 1,047万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルセンN26 926万円 〜 1,235万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アバンサール 857万円 〜 1,217万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
諸橋ビルANNEX 866万円 〜 2,245万円 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全6戸
ラピス北24条 2,452万円 〜 3,350万円 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プレミエール北22条 972万円 〜 1,796万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ファーストコート212 828万円 〜 1,162万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全14戸
ピアチェーレ 682万円 〜 1,350万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
コミニティダテ 837万円 〜 1,090万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全14戸
ブランノワール北27条 935万円 〜 1,214万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 2005年7月(築21年)
地上4階 / 全18戸
フィレント1 770万円 〜 1,311万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
MSリリーズ-N22 917万円 〜 2,267万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全16戸
ロイヤルシティN22 1,009万円 〜 2,637万円 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全9戸
デュオヴェール 736万円 〜 1,165万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 2003年9月(築23年)
地上11階 / 全40戸
アール・ヴェール 1,023万円 〜 1,318万円 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ル・コンフォルト 730万円 〜 1,275万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
さくらハイツ3 963万円 〜 1,417万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 2005年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
GARNET216 1,090万円 〜 1,421万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-35 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クレア北28条 1,009万円 〜 1,319万円 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
グランメールシャテロ 1,216万円 〜 1,577万円 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-8 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス北大 2,212万円 〜 2,877万円 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全22戸
グランステージN26 1,582万円 〜 2,114万円 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-13 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
クロスポイント 748万円 〜 4,537万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全65戸
TAKE.N20 763万円 〜 1,041万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全56戸
シャルル227 1,575万円 〜 2,055万円 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルル壱番館 894万円 〜 1,777万円 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースコートgoody 789万円 〜 1,526万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エムズ北24条の売却に強い不動産会社 11社

エムズ北24条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エムズ北24条から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社アットシステム
物件から
1.3
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
株式会社ネットワーク
物件から
1.5
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
6.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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エムズ北24条の物件概要

マンション名称 エムズ北24条
所在地
北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩1分(約80m)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エムズ北24条1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/8
  • エムズ北24条1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/8
  • エムズ北24条1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • エムズ北24条1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/8
  • エムズ北24条1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/8
  • エムズ北24条1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/8
  • エムズ北24条1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/8
  • エムズ北24条1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2004年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エムズ北24条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エムズ北24条の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エムズ北24条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エムズ北24条の売り時ですか?
エムズ北24条がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:3.14%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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