この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,011 万円 32m²の部屋
〜1,586 万円 38.43m²の部屋
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,011万円32m²の部屋32万円 / m²
〜1,586万円38.43m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,088万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,073万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 994万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,011万円 | 100% |
1年後(築25年) | 997万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 924万円 | 91.4% |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.62万円32m²の部屋
〜6.31万円38.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュアウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-2.53%、 1年前→今年:3.13% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュアウィング |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで759m
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
e-one | 982万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
エスペラント | 813万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北23条 | 2,141万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
クラシア22 | 1,233万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
エルマーノN23 | 740万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデ・ドール | 1,068万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
フラットN22 | 1,088万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィレント1 | 841万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドローム21 | 952万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
センチュリー21 | 818万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
タウン20 | 981万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・コンフォルト | 803万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス北26条2 | 883万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
MSリリーズ-N22 | 1,001万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全16戸 |
サンシャイン20・3 | 1,382万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
プレシャスコート21 | 1,156万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス北大 | 2,283万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
ププレ | 1,699万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブグレース | 1,261万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリスカーサN20 | 642万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
BLUME24 | 882万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-24 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,047万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
ル・エスト6 | 816万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-40 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースコートgoody | 858万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PICOTN26 | 727万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
オルセーN19 | 864万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ美香保公園 | 425万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
レジーナN20 | 802万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
カーサアモール | 1,227万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペアシティ19 | 879万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
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