北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
953 万円 32.4m²の部屋
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953万円 （29万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜2,348万円 （39万円 / m²） 60.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,540万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,518万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,405万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 953万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 939万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2％ | 869万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
953万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
MSリリーズ-N22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -1.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MSリリーズ-N22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMSリリーズ-N22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2013年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミエール北22条 | 1,010万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ピアチェーレ | 709万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルル227 | 1,644万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,247万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| シャルル壱番館 | 1,144万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローザス23 | 977万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-30 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| レジーナN20 | 764万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ノースコートgoody | 823万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・コンフォルト | 776万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラットN22 | 1,052万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール北24条 | 684万円 〜 918万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグラス北24条 | 707万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDEFILA2 | 1,072万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| グランデ・ドール | 1,023万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| ノースリーフ | 1,001万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズ北24条 | 937万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 816万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| クラシア22 | 1,187万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペアシティ19 | 876万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリスタル北24条 | 944万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアウィング | 973万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライブグレース | 1,199万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北23条 | 2,156万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシャイン20・3 | 1,376万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| ChateauBlanc19 | 878万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-3 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| Seagull#N208 | 710万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセーN19 | 860万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PICOTN26 | 690万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| デュオヴェール | 694万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| フィレント1 | 812万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MSリリーズ-N22 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/7
【エントランス】エントランス部分
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで454ｍ
5/7
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで373ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで155ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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