この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
798 万円 24.78m²の部屋
〜1,379 万円 33.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・コンフォルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・コンフォルトの売却に役立つ情報をチェック！
ル・コンフォルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・コンフォルトから近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ル・コンフォルトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.26m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
32.88m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
26.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
798万円24.78m²の部屋32万円 / m²
〜1,379万円33.2m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十一条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 702万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 673万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 625万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 798万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 765万円 | 95.9％ |
| 8年後(築30年) | 711万円 | 89.1％ |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (24.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 798万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.8万円24.78m²の部屋
〜5.75万円33.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・コンフォルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・コンフォルト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらハイツ3 | 1,043万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスポイント | 752万円 〜 4,549万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全65戸 |
| センチュリー21 | 847万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| コミニティダテ | 907万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロジェ北大アヴェニュー | 2,742万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-33 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| TAKE.N20 | 823万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全56戸 |
| ファーストコート212 | 899万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,273万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| ノースコートgoody | 845万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト6 | 810万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-40 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナN20 | 790万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| ペアシティ19 | 870万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| デュオヴェール | 708万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| GRANDEFILA2 | 1,109万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| フィレント1 | 835万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターヒルズ20 | 809万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-15 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ | 731万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アール・ヴェール | 1,099万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミエール北22条 | 1,045万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| MSリリーズ-N22 | 987万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-26 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンドエルム19 | 1,008万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-35 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロジェ北大前 | 2,214万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-30 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| レジデンスホクユウ | 513万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-8 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースパティオ2 | 627万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ChateauBlanc19 | 870万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-3 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| トミイビルNo.40 | 859万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| BLoom | 817万円 〜 3,860万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-40 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| ピュアウィング | 1,005万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| アークロイヤルN18 | 892万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデ・ドール | 1,064万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.