北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,298 万円 48.6m²の部屋
〜1,975 万円 56.22m²の部屋
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【外観】
1/17
【地図】
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【周辺】
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【周辺】まいばすけっと北19条西4丁目店
4/17
【周辺】セイコーマートどもん店
5/17
【周辺】ドラッグセイムス北18条店
6/17
【周辺】国立北海道大学 北20条東門
7/17
【周辺】私立藤女子大学
8/17
【周辺】北海道医薬専門学校
9/17
【周辺】全日食チェーン北18条店
10/17
【周辺】セブンイレブン札幌北22条店
11/17
【周辺】私立天使大学
12/17
【周辺】札幌科学技術専門学校北24条キャンパス
13/17
【周辺】吉田学園動物看護専門学校
14/17
【周辺】国立大学法人北海道大学病院
15/17
【周辺】
16/17
【周辺】
17/17サンシャイン20・3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシャイン20・3の売却に役立つ情報をチェック！
サンシャイン20・3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
56.22m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,298万円 （27万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜1,975万円 （35万円 / m²） 56.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市北区北二十条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,452万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,298万円 |
| 5年後(築30年) | 92.5％ | 1,200万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十条西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (48.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 39万円 / m² |
サンシャイン20・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 56.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン20・3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン20・3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスカーサN20 | 617万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| タウン20 | 901万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセーN19 | 813万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,060万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,703万円 〜 3,235万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| センチュリー21 | 837万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 915万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 813万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドローム21 | 851万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペアシティ19 | 841万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ステイブル | 1,091万円 〜 5,357万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 621万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィレント1 | 757万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストハイムN18 | 1,019万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| フラットN22 | 979万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セフィーラ21 | 515万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジーナN20 | 714万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| スカイパレスN18 | 806万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,175万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| アビタシオン | 679万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| クラシア22 | 1,105万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイパレスN19 | 842万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| L・クルーザー | 963万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| GARNET216 | 1,065万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-35 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン22 | 879万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォートN18 | 742万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドバンス-18-2 | 483万円 〜 858万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ププレ | 1,725万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアウィング | 907万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-35 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| エリゼ187 | 920万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北18条西7丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン20・3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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