この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,063 万円 33.25m²の部屋
〜1,417 万円 33.25m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,063万円33.25m²の部屋32万円 / m²
〜1,417万円33.25m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十九条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十九条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,061万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,036万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 971万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 906万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 841万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,063万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,037万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 973万円 | 91.5％ |
| 12年後(築25年) | 908万円 | 85.4％ |
| 17年後(築30年) | 843万円 | 79.3％ |
このマンションと、札幌市北区北十九条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,063万円 (33.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円33.25m²の部屋
〜6.54万円33.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンスN19の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアドバンスN19が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
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アドバンスN19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるアドバンスN19は、2012年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。建物には、耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造が用いられており、定期的に管理人による巡回が行われています。また、管理形態については全部委託となっています。なお、交通面では、札幌市営南北線・北18条駅が最寄駅にあたり、マンションからは歩くこと約5分の道のりです。
| マンション名称 | アドバンスN19 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで973ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1101ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで142ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北21条西4丁目店まで443ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで263ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで352ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで549ｍ
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで808ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで926ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで671ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで846ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドN19 | 1,062万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファインステージ19 | 1,053万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポアールN | 966万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| LaTour18 | 1,076万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-32 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| S-FORT北大前 | 1,028万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全58戸 |
| ジェンティーレN18 | 959万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| 小泉マンションMem19 | 870万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| グリーンヴィラ | 1,124万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズプレイス | 922万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマクラッセ | 1,134万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| エレンディル | 710万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-8 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジェンティーレ43° | 794万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディール北大前 | 794万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスポワール216 | 1,188万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| モルティーニN20 | 1,147万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Carrera北大前 | 970万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-8 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールN21イースト | 1,758万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランディールN21ウエスト | 1,772万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 1,227万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランコンフォート札幌 | 791万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| TiAMON22 | 1,335万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| アウローラ | 865万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーN21 | 1,343万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| COSMOS22 | 2,064万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全10戸 |
| アーツカサージュ | 1,136万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベラージオN22 | 1,267万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| コモド22 | 1,377万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| gardenterraceN17 | 1,211万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールN18 | 1,241万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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