ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区トミイビルNo.40

トミイビルNo.40はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

859 万円 27.64m²の部屋

1,383 万円 33.84m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

トミイビルNo.40の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トミイビルNo.40の売却に強い不動産会社 14社

トミイビルNo.40の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トミイビルNo.40から近い順に表示しています

株式会社HOUSE GUIDE
物件から
0.3
  • 北海道札幌市北区北二十条西4丁目2番37号 ハピネス北20条203号室
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分

不動産の売買、賃貸、管理までお任せ下さい

不動産の売却をご検討の方、購入をご検討の方、現在所有の物件を賃貸に出したい方等、色々な状況に合わせてご対応させて頂きます。早急に不動産の処分をお考えの方にもご対応出来るよう弊社では物件の買取も行っております。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 圭人
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
株式会社フローライト
物件から
1.2
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.6
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社ノースワン
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社ジモット
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ソレア
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社Terrace Home
物件から
3.5
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トミイビルNo.40の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

トミイビルNo.409階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

31.71m² 1LDK -
4階

トミイビルNo.404階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

31.71m² 1LDK

トミイビルNo.40は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

859万円27.64m²の部屋31万円 / m²

1,383万円33.84m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北十八条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 620万円 100%
築25年(4年後) 586万円 94.6%
築30年(9年後) 544万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 859万円 100%
4年後(築25年) 813万円 94.6%
9年後(築30年) 755万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十八条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

859万円 (27.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 859万円
買取 516万円 〜 687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トミイビルNo.40は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.95万円27.64m²の部屋

6.71万円33.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トミイビルNo.40の賃料掲載履歴(1件)

トミイビルNo.40の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトミイビルNo.40が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 32.26m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

トミイビルNo.40周辺の中古マンション価格推移情報

トミイビルNo.40周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 トミイビルNo.40
所在地 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩10分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】全日食チェーン北18条店

    【周辺】全日食チェーン北18条店

  • 【周辺】セイコーマートどもん店

    【周辺】セイコーマートどもん店

  • 【周辺】ドラッグセイムス北18条店

    【周辺】ドラッグセイムス北18条店

  • 【周辺】私立藤女子大学

    【周辺】私立藤女子大学

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

トミイビルNo.40の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アークロイヤルN18 892万円 〜 1,268万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-14 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全42戸
レジデンスホクユウ 513万円 〜 1,451万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-8 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全16戸
BLoom 817万円 〜 3,860万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-40 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全16戸
メゾンドエルム19 1,008万円 〜 1,597万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-35 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ファインボックス 1,226万円 〜 1,638万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ノースパティオ2 627万円 〜 1,159万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フレアノール18 1,247万円 〜 1,874万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-12 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ロジェ北大前 2,214万円 〜 2,806万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-30 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全20戸
さくらハイツ2 888万円 〜 2,424万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-28 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・エスト6 810万円 〜 1,448万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-40 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドフォート 892万円 〜 1,277万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-6 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
第61木村ビルサザンパークヒルズ北大 931万円 〜 1,482万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-20 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
フローレンス北大前 784万円 〜 1,222万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-43 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ChateauBlanc19 870万円 〜 1,422万円 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-3 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全43戸
ロジェ北大アヴェニュー 2,742万円 〜 4,079万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-33 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全18戸
TAKE.N20 823万円 〜 1,110万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全56戸
シティハウス北大 2,347万円 〜 3,164万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-1 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ボストンハウス 1,049万円 〜 1,619万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全23戸
クロスポイント 752万円 〜 4,549万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全65戸
エスポワール204 750万円 〜 1,761万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-2 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アヴェニュー北大 941万円 〜 1,422万円 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サムティレジデンス北大前 885万円 〜 1,372万円 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-18 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
さくらハイツ3 1,043万円 〜 1,528万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
センターヒルズ20 809万円 〜 1,143万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-15 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ノースコートgoody 845万円 〜 1,637万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・コンフォルト 798万円 〜 1,379万円 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
MAHALOOHASHIHOKUDAI 936万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-16 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全24戸
エルムロード 708万円 〜 1,283万円 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Seagull#N208 721万円 〜 2,076万円 北海道札幌市北区北20条西8丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コミニティダテ 907万円 〜 1,179万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓トミイビルNo.40を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トミイビルNo.40の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トミイビルNo.40の売り時ですか?
トミイビルNo.40がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日