この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
582 万円 18m²の部屋
〜1,379 万円 32.4m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
582万円18m²の部屋32万円 / m²
〜1,379万円32.4m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 957万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 935万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 880万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 825万円 | 86.2％ |
| 築25年(17年後) | 770万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 582万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 568万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 535万円 | 92.0％ |
| 12年後(築20年) | 501万円 | 86.2％ |
| 17年後(築25年) | 468万円 | 80.4％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
582万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.45万円18m²の部屋
〜6.92万円32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / -階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.36m² | 1DK / 1階 | 2009年11月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / -階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.36m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サクラス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン札幌北大北口店まで173m」
【周辺】スーパー「ディナーベル北大前店まで233m」
【周辺】郵便局「北海道大学前郵便局まで218m」
【周辺】公園「美香保公園まで2062m」
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センテナリオL175 | 1,083万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロータス北大前 | 835万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-12 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デルアミコ | 1,372万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-8 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノルテ15 | 795万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目2-21 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全49戸 |
| モンテヴェルディL.A | 1,083万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェリオ北大前 | 1,085万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランオルセー北大前 | 1,076万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全33戸 |
| Abita205 | 1,350万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| a-porte | 1,107万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| CASASORRISO | 1,174万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラトリューゼ | 1,729万円 〜 2,847万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| RITZGRANDEN19 | 1,134万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目3-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| リヒトラーレ北大イースト | 1,135万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-26 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| MIDTOWNTERRACEneo | 1,242万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目1-36 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワールN20 | 1,014万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルーア北大前 | 1,139万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-12 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシェルト北大前 | 1,772万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-25 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| リデーレ北大前 | 1,216万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| VILLAPHILIA | 1,318万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 3,280万円 〜 5,734万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-15 |
2016年9月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| MTGARDENNorth | 1,271万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-22 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全30戸 |
| キングハウスN21W7 | 1,317万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目1-10 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブランボヌールN14 | 1,461万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| ハイマット | 1,259万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクアトピアN21 | 1,205万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインシティ札幌北19条 | 3,780万円 〜 4,792万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| N-SELECTION.STELLA | 3,147万円 〜 4,517万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-21 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヒトラーレ北大ウエスト | 1,269万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-11 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランディーヴァ | 1,253万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドサクセス北19条 | 1,261万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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