この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
870 万円 28.84m²の部屋
〜1,257 万円 29.16m²の部屋
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店舗内観
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クラッセ北大通り3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.9m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円28.84m²の部屋30万円 / m²
〜1,257万円29.16m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 869万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 825万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 770万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 715万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 870万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 826万円 | 95.0％ |
| 9年後(築25年) | 771万円 | 88.6％ |
| 14年後(築30年) | 716万円 | 82.3％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (28.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 43万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円28.84m²の部屋
〜7.33万円29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッセ北大通り3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ北大通り3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.84m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラッセ北大通り3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるクラッセ北大通り3は、2009年3月に建築された地上9階から地下1階まであるマンションです。建物の主要構造部には、鉄筋コンクリートを用いているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、遮音性を期待することができます。アクセスについては、札幌市営南北線が運行している北18条駅が最寄駅にあたり、マンションからの距離は徒歩でおよそ2分となっています。
| マンション名称 | クラッセ北大通り3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北15条東1丁目店まで79ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール17 | 903万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,071万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメールN17 | 1,154万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,359万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンフオーレパープル | 952万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チケン北大前 | 1,028万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエターナ北大前1 | 957万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイスター渋谷M.S | 957万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| アオアクア札幌駅北 | 957万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスN-15 | 861万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大通り2 | 909万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| パンシオンN14 | 555万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニエトワール北大前 | 791万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ジェンティーレN18 | 959万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 778万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストラーダN18 | 765万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,029万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメール北16条 | 1,345万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズプレイス | 922万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| 小泉マンションMem19 | 870万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランノワールノルド | 988万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラチナコートN18 | 898万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリア北大前 | 498万円 〜 947万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| ベルメゾン北20 | 332万円 〜 504万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大前3 | 922万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
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