この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,154 万円 35.15m²の部屋
〜1,522 万円 35.95m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,154万円35.15m²の部屋33万円 / m²
〜1,522万円35.95m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,763万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,653万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,543万円 | 87.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,433万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,154万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,082万円 | 93.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,010万円 | 87.5％ |
| 15年後(築30年) | 938万円 | 81.2％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (35.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 44万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円35.15m²の部屋
〜6.27万円35.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールN17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランメールN17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.41m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメールN17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランメールN17は、2009年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、北海道札幌市北区北を所在地としています。建物の構造には、鉄筋コンクリートを用いており、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性、遮音性を有しています。また、アクセスについては、札幌市営南北線が発着する北18条駅が徒歩約4分の場所に設けられています。
| マンション名称 | グランメールN17 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】周辺環境になります。
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| COLOREN18 | 1,118万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-25 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズウッド | 1,155万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサN18 | 1,098万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-21 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大通り3 | 870万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 778万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール17 | 903万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| エストラーダN18 | 765万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフオーレパープル | 952万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チケン北大前 | 1,028万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイモード・N18 | 1,073万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-15 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北16条 | 1,345万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,359万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,071万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アオアクア札幌駅北 | 957万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスN-15 | 861万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムシティレジデンス北18条 | 616万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ | 1,173万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| パンシオンN14 | 555万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン北20 | 332万円 〜 504万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北大前 | 1,137万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイスター渋谷M.S | 957万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小泉マンションMem19 | 870万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジェンティーレN18 | 959万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブランノワールノルド | 988万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール北大前 | 791万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファインステージ19 | 1,053万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| EastPorteN14 | 1,145万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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