ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区さくらハイツ

さくらハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北15条西3丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

804 万円 27.27m²の部屋

1,326 万円 32m²の部屋

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さくらハイツは売ったらいくら?参考査定価格

804万円 (29万円 / m²) 27.27m²の部屋

1,326万円 (41万円 / m²) 32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北十五条西)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北十五条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 490万円 100%
築25年(1年後) 484万円 98.6%
築30年(6年後) 449万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 804万円
1年後(築25年) 98.6% 793万円
6年後(築30年) 91.5% 736万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北十五条西の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

804万円 (27.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 24万円 / m²

さくらハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

さくらハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:4.65%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 804万円
買取 483万円 〜 643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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さくらハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.53万円 / 月 27.27m²の部屋

6.04万円 / 月 32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

さくらハイツの賃料掲載履歴(71件)

さくらハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
4.6万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 3階 2025年2月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2025年2月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年9月
5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 2階 2023年2月
4.5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 1階 2023年2月
5万円 / 月 27.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
4.5万円 / 月 31.10m² 1LDK / 1階 2022年3月
5万円 / 月 27.27m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年2月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年10月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2020年8月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2020年3月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 3階 2020年1月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.1万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
4.5万円 / 月 31.10m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
4.5万円 / 月 31.10m² 1LDK / 1階 2018年3月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 4階 2017年10月〜2017年12月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2017年12月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年9月
5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2017年3月
5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2017年1月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 1階 2016年2月〜2016年8月
4.5万円 / 月 27.20m² 1LDK / 1階 2016年2月〜2016年7月
4.9万円 / 月 27.81m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 3階 2015年7月〜2015年11月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2015年2月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2015年2月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2015年2月
4.9万円 / 月 27.20m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2015年1月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 4階 2014年3月
4.5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2014年1月
4.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 3階 2013年8月
4.4万円 / 月 27.81m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年12月
4.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2012年10月〜2012年12月
4.6万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2011年11月〜2012年5月
5.1万円 / 月 27.27m² 1LDK / 2階 2012年4月
5.2万円 / 月 27.27m² 1LDK / 2階 2012年4月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 3階 2012年2月
4.2万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2012年2月
4.8万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2011年12月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
4.8万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2011年10月
5.2万円 / 月 27.27m² 1LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
5.4万円 / 月 27.27m² 1LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.4万円 / 月 27.27m² 1LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.2万円 / 月 27.27m² 1LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
4.9万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2011年3月
5.2万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
5.1万円 / 月 33.60m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年9月
5万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2010年1月〜2010年9月
5.2万円 / 月 27.81m² 1LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
4.9万円 / 月 33.60m² 1LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
4.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2010年4月
4.9万円 / 月 33.60m² 1LDK / 1階 2009年11月〜2010年2月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
4.9万円 / 月 27.27m² 1LDK / 1階 2009年10月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイヒルズN15 855万円 〜 1,713万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 2000年3月(築26年)
地上15階 / 全111戸
カルム北大前 2,564万円 〜 4,258万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-17 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ユニエトワール北大前2 975万円 〜 1,612万円 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-18 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
サントピア北大 1,017万円 〜 1,717万円 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-15 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コムフォート北16条 715万円 〜 1,759万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス北大 2,335万円 〜 3,438万円 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-1 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ北大前 2,116万円 〜 2,920万円 北海道札幌市北区北17条西6丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全32戸
ラ・ビスタ北17条 698万円 〜 1,298万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-22 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シングルコート14 888万円 〜 2,424万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全14戸
フォレストハイムN18 1,057万円 〜 3,634万円 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上9階 / 全38戸
レジェンズ14 728万円 〜 1,163万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アークロイヤルN18 959万円 〜 1,441万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-14 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全42戸
ヴィラ・クレセア北13条 3,628万円 〜 4,465万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全8戸
BLoom 886万円 〜 4,496万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-40 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全16戸
トミイビルNo.40 905万円 〜 1,551万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸
ノースパティオ2 636万円 〜 1,289万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
第52木村ビルサザンランドマーク北大 1,145万円 〜 1,954万円 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エーデルホフ 1,102万円 〜 1,610万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 2001年6月(築25年)
地上11階 / 全29戸
ING北大前 780万円 〜 2,527万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-20 2001年12月(築24年)
地上10階 / 全36戸
メゾンドエルム19 1,055万円 〜 1,769万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-35 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全21戸
アドバンス-18-2 515万円 〜 995万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全15戸
コンフォーレ三貴 1,207万円 〜 1,803万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全53戸
第38木村ビルサザンフォレスト北大 762万円 〜 1,651万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-37 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ロジェ北大前 2,168万円 〜 2,991万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-30 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全20戸
中里マンション 873万円 〜 1,552万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全24戸
イルフィオーレ 909万円 〜 1,816万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 2000年5月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
タクメナー 988万円 〜 2,000万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ラ・クラッセ札幌ステーションタワー 1,317万円 〜 2,472万円 北海道札幌市北区北10条西3丁目14 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全42戸
コンフォートN18 813万円 〜 1,582万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
第50木村ビルサザンステーション北大 927万円 〜 2,030万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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さくらハイツの売却に強い不動産会社 7社

さくらハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

さくらハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.1
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社クオリティーエステート
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
8.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

さくらハイツの物件概要

マンション名称 さくらハイツ
所在地
北海道札幌市北区北15条西3丁目1-23 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩17分(約1.33km)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩6分(約480m)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩10分(約791m)

部屋タイプごとの間取り図

  • さくらハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/13
  • さくらハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/13
  • さくらハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/13
  • さくらハイツ1LDK1階間取り

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築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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