この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
861 万円 24.86m²の部屋
〜1,938 万円 39.32m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレイスN-15の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33.9m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
861万円24.86m²の部屋35万円 / m²
〜1,938万円39.32m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十五条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十五条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 565万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 536万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 500万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 464万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 861万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 818万円 | 94.9％ |
| 9年後(築25年) | 763万円 | 88.6％ |
| 14年後(築30年) | 708万円 | 82.2％ |
このマンションと、札幌市北区北十五条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (24.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円24.86m²の部屋
〜7.11万円39.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスN-15の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグレイスN-15が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.32m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.43m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.61m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスN-15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるグレイスNー15は、2009年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。鉄筋コンクリートを建物の主要構造部に採り入れているため、高い耐震性や耐久性、遮音性を期待することができます。また、建物の管理形態は全部委託となっています。なお、同マンションの最寄駅にあたるのは、徒歩約7分の場所にある札幌市営南北線・北12条駅です。
| マンション名称 | グレイスN-15 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アオアクア札幌駅北 | 957万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| パンシオンN14 | 555万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| クラッセ北大通り2 | 909万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| チケン北大前 | 1,028万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフオーレパープル | 952万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,359万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールノルド | 988万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール北16条 | 1,345万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルベージュ | 1,173万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラッセ北大通り3 | 870万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヘリテージN12 | 1,281万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールN17 | 1,154万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| MaisondeNeige2 | 1,418万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボヌール17 | 903万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,872万円 〜 3,559万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ティラ北12条 | 1,109万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EastPorteN14 | 1,145万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼン18 | 823万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,071万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースコート北18条 | 828万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 778万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| COLOREN18 | 1,118万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-25 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサN18 | 1,098万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-21 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストラーダN18 | 765万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズウッド | 1,155万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラプレッツァグルー | 981万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニエトワール北大前 | 791万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランメールカーム | 1,467万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,112万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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