北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アルファスクエア札幌北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 732万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.81万円 / 月 20.07m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 78.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスクエア札幌北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア札幌北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 78.48m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドKIB | 690万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドエル札幌北11条 | 345万円 〜 635万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| KOYAS6 | 717万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-23 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・ムーネ・ミ | 1,025万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| ル・ノール北9条 | 1,154万円 〜 3,262万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| キャッスルエルム | 1,031万円 〜 4,211万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目18-2 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ティアラパレス北大前 | 404万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-25 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全69戸 |
| プラスパークN11 | 618万円 〜 885万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 553万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワールドレジデンス札幌 | 620万円 〜 942万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| ラ・パルフェ・ド・札幌 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全127戸 |
| アクロビュー北大前 | 445万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンプラザ北大前 | 345万円 〜 735万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| スプリングハイム北14条 | 1,582万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-21 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレノール1番館 | 355万円 〜 495万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリストル | 1,312万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| セゾン143 | 1,198万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| リバーサイド14 | 456万円 〜 645万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル13 | 563万円 〜 730万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 737万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ札幌 | 1,405万円 〜 3,346万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リゾルテ中央 | 825万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| スターツアルファ・ネクスト北15条 | 507万円 〜 970万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| パルハウス | 528万円 〜 723万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡内ビルサニープレイス151 | 413万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| タウンローヤル73 | 558万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルウッド15 | 410万円 〜 933万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス12 | 733万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション三宅 | 455万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-6 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランヒルズ | 838万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスクエア札幌北口 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス部分
2/9
【地図】
3/9
【周辺】コープさっぽろ北12条店527m
4/9
【周辺】ファミリーマート札幌北9条西2丁目店91m
5/9
【周辺】ツルハドラッグ北12条駅前店377m
6/9
【周辺】大丸札幌店785m
7/9
【周辺】ダイソーコープさっぽろ北12条店528m
8/9
【周辺】札幌合同庁舎内郵便局389m
9/9| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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