ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アルファスクエア札幌北口

アルファスクエア札幌北口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

742 万円 20.07m²の部屋

4,075 万円 78.48m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス部分

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  • 【地図】

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  • 【周辺】コープさっぽろ北12条店527m

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  • 【周辺】ファミリーマート札幌北9条西2丁目店91m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ北12条駅前店377m

    【周辺】ツルハドラッグ北12条駅前店377m

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  • 【周辺】大丸札幌店785m

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  • 【周辺】ダイソーコープさっぽろ北12条店528m

    【周辺】ダイソーコープさっぽろ北12条店528m

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  • 【周辺】札幌合同庁舎内郵便局389m

    【周辺】札幌合同庁舎内郵便局389m

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アルファスクエア札幌北口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファスクエア札幌北口は売ったらいくら?参考査定価格

742万円 (37万円 / m²) 20.07m²の部屋

4,075万円 (52万円 / m²) 78.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

アルファスクエア札幌北口周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスクエア札幌北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:0.21%

北海道の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 742万円
買取 445万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスクエア札幌北口は貸したらいくら?参考賃料

3.77万円 / 月 20.07m²の部屋

16.27万円 / 月 78.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファスクエア札幌北口の賃料掲載履歴(15件)

アルファスクエア札幌北口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア札幌北口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 24.09m² 1K / 5階 2024年11月
4.4万円 / 月 24.00m² 1R / 5階 2024年6月〜2024年8月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年5月
4.4万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2024年1月
4.4万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年4月
4.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年3月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2023年1月〜2023年2月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年7月
3.8万円 / 月 23.74m² 1K / 5階 2021年11月
4.4万円 / 月 24.09m² 1K / 6階 2021年6月
4.4万円 / 月 24.09m² 1K / 7階 2021年1月〜2021年4月
12万円 / 月 78.48m² 2LDK / 7階 2020年7月〜2021年2月
3.4万円 / 月 24.09m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年2月
3.9万円 / 月 23.74m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
4.4万円 / 月 24.09m² 1K / 6階 2020年9月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドKIB 711万円 〜 2,449万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全28戸
ドエル札幌北11条 352万円 〜 635万円 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全74戸
KOYAS6 739万円 〜 1,230万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-23 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全28戸
ラ・ムーネ・ミ 1,218万円 〜 1,963万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全12戸
ル・ノール北9条 1,187万円 〜 3,294万円 北海道札幌市北区北9条西3丁目9-1 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全54戸
キャッスルエルム 1,021万円 〜 4,302万円 北海道札幌市北区北9条西4丁目18-2 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全23戸
ファミール北12条 2,416万円 〜 2,928万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-20 1988年12月(築37年)
地上10階 / 全70戸
ティアラパレス北大前 418万円 〜 1,283万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-25 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全69戸
プラスパークN11 669万円 〜 959万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ティアラトリプルワンデム 601万円 〜 1,665万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ワールドレジデンス札幌 639万円 〜 953万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全85戸
ラ・パルフェ・ド・札幌 371万円 〜 708万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全127戸
アクロビュー北大前 458万円 〜 2,250万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-23 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒューマンプラザ北大前 336万円 〜 704万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全54戸
スプリングハイム北14条 1,586万円 〜 2,569万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-21 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
パレノール1番館 366万円 〜 502万円 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリストル 1,414万円 〜 2,189万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
セゾン143 1,232万円 〜 2,188万円 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全16戸
リバーサイド14 501万円 〜 707万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
インペリアル13 618万円 〜 802万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全11戸
プログレスコート六番館-1 791万円 〜 1,055万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ札幌 1,510万円 〜 3,574万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 1988年8月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
リゾルテ中央 886万円 〜 2,593万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全34戸
スターツアルファ・ネクスト北15条 533万円 〜 1,028万円 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-2 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全40戸
パルハウス 554万円 〜 765万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
岡内ビルサニープレイス151 452万円 〜 4,091万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全25戸
タウンローヤル73 603万円 〜 2,929万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ベルウッド15 431万円 〜 987万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス12 805万円 〜 3,296万円 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション三宅 478万円 〜 1,622万円 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-6 1989年1月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファスクエア札幌北口の売却に強い不動産会社 12社

アルファスクエア札幌北口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスクエア札幌北口から近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社ライフアップ
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区南一条西8丁目9-2
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分

地域密着型のマンション売却専門店です!

【即日査定】
365日無料で対応しております!夜間でもご相談ください。

【正直査定】
査定額は駆け引きなく正直にお伝えします!

【買取】
当社で直接買取も可能です!仲介手数料や不用品処分など諸費用が       
全て無料になります!査定額に自信アリ!

札幌のマンション売却はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 伸治
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009064号
株式会社ジモット
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
誠心建設株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北三十一条東16丁目2-3 内山ビル2F
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分

親切丁寧にスタッフがサポートします

弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買(土地・建物・マンション・投資用・事業用物件)からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石田 賢一
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008581号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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アルファスクエア札幌北口の物件概要

マンション名称 アルファスクエア札幌北口
所在地 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

アルファスクエア札幌北口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファスクエア札幌北口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスクエア札幌北口の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アルファスクエア札幌北口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファスクエア札幌北口の売り時ですか?
アルファスクエア札幌北口がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で0.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:-1.16%、1年前→今年:0.21%)
北海道の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日