この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,355 万円 40.4m²の部屋
〜1,818 万円 44m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Palazzo麻生1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
44m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,355万円40.4m²の部屋34万円 / m²
〜1,818万円44m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区麻生町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,367万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,315万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,227万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,139万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,355万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,304万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 1,217万円 | 89.8％ |
| 13年後(築30年) | 1,130万円 | 83.4％ |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (40.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,355万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円40.4m²の部屋
〜7.32万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Palazzo麻生1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPalazzo麻生1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.22m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.32m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.40m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
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Palazzo麻生1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区麻生町にあるPalazzo麻生1は、2008年3月に建築されました。主要構造部に耐久性や耐震性、防音性に優れた鉄筋コンクリートを採用したマンションで、地上4階の高さを有しています。最寄駅として挙げられるのは、札幌市営南北線が発着する麻生駅で、マンションからは徒歩約2分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | Palazzo麻生1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで208ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 新琴似6条1丁目店まで686ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道ST麻生店まで192ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで475ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北36条西店まで1016ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで934ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで161ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで457ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで179ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Palazzo麻生駅前 | 1,117万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,419万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,042万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラーチ麻生 | 1,276万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,050万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 958万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,207万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルピナス麻生 | 951万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン亜麻 | 958万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アージョ | 1,271万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコートアサブ | 1,094万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソアレ麻生 | 1,338万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドリホ麻生4丁目 | 835万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,064万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ガーレ麻生 | 970万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール麻生町 | 1,128万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| RemioPort | 950万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 984万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| プロムナードコート麻生 | 867万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麻生 | 1,058万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリテ | 939万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン麻生 | 1,001万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイラ麻生 | 1,019万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,259万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリモ麻生 | 960万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソアーヴェ麻生 | 1,087万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステラリッジ | 962万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・カンパネラ | 913万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| EMYU麻生 | 1,127万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,217万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
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