この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 33.79m²の部屋
〜1,399 万円 37.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランコンフォート麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコンフォート麻生の売却に役立つ情報をチェック！
グランコンフォート麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランコンフォート麻生から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランコンフォート麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
34.26m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
33.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円33.79m²の部屋31万円 / m²
〜1,399万円37.26m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区麻生町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,419万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,402万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,315万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,227万円 | 86.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,139万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,042万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,030万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 965万円 | 92.6％ |
| 11年後(築25年) | 901万円 | 86.4％ |
| 16年後(築30年) | 836万円 | 80.3％ |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (33.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円33.79m²の部屋
〜5.99万円37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコンフォート麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコンフォート麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.54m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコンフォート麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階の高さを有するグランコンフォート麻生は、2011年11月に完工したマンションです。所在地は北海道札幌市北区麻生町で、約400m離れた場所にある札幌市営南北線・麻生駅が最寄駅にあたります。なお、建物の構造については、高い耐久性や耐震性を持つRC（鉄筋コンクリート）が採用されており、管理は専門の会社にすべてを委託する形態をとっています。
| マンション名称 | グランコンフォート麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】共用玄関
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで565ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北39条店まで256ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで848ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで454ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで598ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで525ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで530ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fragola | 1,070万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONSCONASABU | 656万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| モルティーニ麻生 | 1,321万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| SKYplace | 1,125万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォール麻生 | 1,164万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴェルテュ麻生 | 1,042万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリームマインド | 1,047万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| PINEHILL'SASABU | 1,027万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート麻生 | 1,058万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーシャトー | 1,834万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二高本ビル麻生 | 1,521万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライフォート麻生 | 968万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリオール麻生 | 1,121万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| パードレス | 1,149万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーネ | 1,004万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタN37 | 1,206万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムセーナ麻生 | 775万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全21戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,659万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノイエ・A | 1,082万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴィエール麻生 | 916万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール麻生北公園 | 1,259万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| レゾンドゥヴィーヴル | 1,733万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール幸栄 | 1,609万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| Felicen36 | 1,253万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| スウィール | 1,183万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu1st | 1,046万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu2nd | 1,019万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースティール | 1,154万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファノース麻生 | 1,634万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン8麻生 | 1,328万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-51 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.