価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
432 万円 16.91m²の部屋
〜778 万円 24.75m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルデ麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.06m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
432万円16.91m²の部屋25万円 / m²
〜778万円24.75m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 432万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.2万円16.91m²の部屋
〜3.58万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.18m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.91m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.91m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデ麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルデ麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで456ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北39条店まで97ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで739ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで295ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで439ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで447ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで331ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大洋ビバレッジ | 559万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| effort麻生 | 742万円 〜 931万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベレーザ麻生 | 765万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高本ビル麻生 | 726万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌舘アネックス | 513万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,453万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| アサブTYコート | 607万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハニサクル麻生 | 501万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューグリーンリーブス | 601万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レバンテ麻生 | 502万円 〜 676万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランデ麻生 | 422万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,218万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| アドバンス36 | 596万円 〜 771万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコート麻生 | 850万円 〜 4,188万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目4-10 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全67戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 182万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| ダイアパレス麻生 | 260万円 〜 552万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピコ.N36 | 607万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパーク北36 | 1,707万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 527万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール麻生 | 458万円 〜 833万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| OMレジデンスN36 | 701万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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