北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,118 万円 36m²の部屋
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1,118万円 （31万円 / m²） 36m²の部屋
〜1,383万円 （38万円 / m²） 36.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,349万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,312万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,216万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,121万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,118万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,087万円 |
| 7年後(築25年) | 90.2％ | 1,008万円 |
| 12年後(築30年) | 83.1％ | 929万円 |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
グランメール麻生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 36m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール麻生町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール麻生町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.78m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス麻生 | 945万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブロッサ麻生 | 1,045万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソアーヴェ麻生 | 1,076万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレースコートアサブ | 1,080万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| Palazzo麻生南公園 | 1,192万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| コアパレット | 809万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリホ麻生2丁目 | 946万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ麻生 | 1,048万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイエス麻生 | 965万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,207万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロムナードコート麻生 | 853万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RemioPort | 941万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラーチ麻生 | 1,266万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラリッジ | 955万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,346万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 863万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| Palazzo麻生駅前 | 1,109万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パンシオンN37 | 1,119万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 980万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| Palazzo麻生2 | 1,418万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュライ麻生 | 1,228万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジーニアスヤード | 1,570万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| EMYU麻生 | 1,122万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント麻生 | 910万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生ウェルN37 | 859万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| L'OASIS | 907万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・カンパネラ | 909万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリホ麻生4丁目 | 824万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| セイラ麻生 | 1,014万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-12 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,055万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランメール麻生町は、地上4階の高さを有するマンションです。築年月は2008年1月で、高い耐久性や耐震性、防音性が期待できる鉄筋コンクリート構造が採用されています。なお、同マンションの所在地は北海道札幌市北区麻生町となっており、最寄駅にあたる札幌市営南北線・麻生駅までは徒歩約5分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グランメール麻生町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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