この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
636 万円 23.03m²の部屋
〜986 万円 28.79m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
636万円23.03m²の部屋28万円 / m²
〜986万円28.79m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区麻生町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 568万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 636万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 590万円 | 92.8％ |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
636万円 (23.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.15万円23.03m²の部屋
〜4.44万円28.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.37m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.79m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.53m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.53m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.53m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2011年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.90m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで622ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北39条店まで259ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで902ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで1159ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで458ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで604ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで609ｍ
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで494ｍ
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1250ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイアール麻生3 | 596万円 〜 956万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ麻生 | 672万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-28 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール麻生 | 616万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-27 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュックス・クレー麻生 | 866万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 624万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,411万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| アイアール麻生5 | 769万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンパートメントノースワン | 838万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| カルム麻生中央 | 1,562万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,359万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド東麻生 | 1,180万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,897万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| グランメールN40 | 1,211万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アムール麻生 | 974万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生 | 1,093万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,511万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 2,014万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| コーラル麻生 | 678万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目12-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースAXIA | 872万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランカーサ北35条A棟 | 2,200万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全165戸 |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2,106万円 〜 3,223万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,792万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全44戸 |
| ファインズ南麻生1号棟 | 1,991万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| フォーチュネイトフィールド | 797万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-27 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルコート北32条 | 2,095万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルセー麻生 | 869万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,306万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生 | 1,064万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-40 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,180万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| VestLifeN32 | 1,580万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
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