愛媛県西条市神拝甲577-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
936 万円 69.12m²の部屋
〜1,273 万円 75.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】利便性の良い場所にあり、８階建てのオシャレな外観です。駐車場は平面駐車場のみ。２台目駐車場も近隣に有り。
1/3
【エントランス】高級感のあるエントランス入口、ロビーも高級感有り。商談等の場所有り。
2/3
【周辺】毎日の買物に便利。約１００mの距離に、マックスバリュー７時から２３時３０分、スーパードラックひまわり９時から２２時。
3/3グランドール西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドール西条の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
936万円 （14万円 / m²） 69.12m²の部屋
〜1,273万円 （17万円 / m²） 75.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.12m²の部屋の場合 | 75.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 936万円 | 1,273万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万4,880円 | 48万6,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万9,880円 | 52万6,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 894万9,165円 | 1,219万8,759円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西条市神拝甲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 886万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 851万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 936万円 |
| 1年後(築30年) | 96.1％ | 900万円 |
このマンションと、西条市神拝甲の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
936万円 (69.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
グランドール西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：2.77% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,150万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,200万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.72万円 / 月 69.12m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルイハイビスカス | 343万円 〜 665万円 | 愛媛県西条市神拝甲577-1 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| Saijo独身館 | 216万円 〜 347万円 | 愛媛県西条市神拝甲591-9 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Joyぶりっじ上神拝 | 604万円 〜 1,088万円 | 愛媛県西条市神拝甲164-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドール西条弐番館 | 827万円 〜 1,305万円 | 愛媛県西条市大町831-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全58戸 |
| インペリアルサーフ | 352万円 〜 562万円 | 愛媛県西条市東町208 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サーパス大町 | 913万円 〜 1,702万円 | 愛媛県西条市大町813-1 |
1998年8月（築28年） 地上9階 / 全79戸 |
| アサヒレジデンス | 298万円 〜 498万円 | 愛媛県西条市明屋敷31 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| スカール西条 | 637万円 〜 982万円 | 愛媛県西条市神拝乙28-2 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| エスポワール古川 | 301万円 〜 436万円 | 愛媛県西条市古川甲322-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 古川ハイム二番館 | 323万円 〜 448万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| 古川ハイム一番館 | 647万円 〜 914万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカール喜多川B棟 | 750万円 〜 1,055万円 | 愛媛県西条市喜多川779-8 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカール喜多川A棟 | 724万円 〜 1,208万円 | 愛媛県西条市喜多川779-5 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マルイブーゲンビリア | 303万円 〜 568万円 | 愛媛県西条市朔日市789-2 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| ラ・トゥール西条 | 261万円 〜 547万円 | 愛媛県西条市大町469 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドール西条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドール西条から近い順に表示しています
より高く、より早く、より安全にをモットー
不動産の売却・買取りのことならイエステーション新居浜店にお任せください！当社、新居浜市トップの仲介・買取り実績を目指すために日々売主様より売却案件を募集致しております。「売主様ファースト」を考え、より早く、より高く、より安全にを心がけ、ご満足いただける結果が残せるよう頑張らせていただきます！
社員画像
地域密着型の不動産屋を目指します！
お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに！お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。
店舗内観
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドール西条 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県西条市神拝甲577-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県西条市神拝甲577-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 伊予西条駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
