ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県西条市グランドール西条

グランドール西条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

955万円 69.12m²の部屋

1,296万円 75.84m²の部屋

所在地 愛媛県西条市神拝甲577-5
交通
  • JR予讃線 / 伊予西条駅 徒歩13分

グランドール西条

外観

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グランドール西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドール西条の売却に強い不動産会社 3社

グランドール西条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドール西条から近い順に表示しています

株式会社愛媛総合センター イエステーション西条店
物件から
0.7
  • 愛媛県西条市大町706-9
  • JR予讃線 伊予西条駅 徒歩6分

より高く、より早く、より安全にをモットー

不動産の売却・買取りのことならイエステーション新居浜店にお任せください!当社、新居浜市トップの仲介・買取り実績を目指すために日々売主様より売却案件を募集致しております。「売主様ファースト」を考え、より早く、より高く、より安全にを心がけ、ご満足いただける結果が残せるよう頑張らせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者丹後 博文
  • 免許番号愛媛県知事(9)第003451号
ハウスドゥ!いよ西条店 株式会社いえてつ
物件から
0.7
  • 愛媛県西条市大町848番地
  • JR予讃線 伊予西条駅 徒歩3分

地域密着型の不動産屋を目指します!

お客様の夢である「家」を、もっとわかりやすく、もっとドキドキするものに!お客様の手となり足となり、お家・土地を探し、「お客様にとって一番いいお家・土地」をご提案させていただきます。いえてつに関わる皆がハッピーになる会社を目指します。

社員画像

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  • 代表者田坂 元
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005446号
有限会社フジ宅建不動産
物件から
11.0
  • 愛媛県新居浜市田所町1-1
  • JR予讃線 新居浜駅 徒歩24分

社員画像

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  • 代表者神野 俊志
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004767号

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グランドール西条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

955万円 69.12m²の部屋 14万円 / m²

1,296万円 75.84m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西条市神拝甲)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西条市神拝甲 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 937万円 100%
築30年(3年後) 838万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 955万円 100%
3年後 (築30年) 854万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西条市神拝甲の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

955万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 13万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,090万円 69.12m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年4月
1,150万円 69.12m² 3LDK / 4階 2020年11月
1,200万円 75.84m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,280万円 69.12m² 3LDK / 4階 2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 955万円
買取 573万円 〜 764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドール西条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.66万円 69.12m²の部屋

7.24万円 75.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドール西条周辺の中古マンション価格推移情報

グランドール西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西条市のマンションの価格は直近の3年間で 12.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57% 、 2年前→1年前:-0.52% 、 1年前→今年:7.42%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西条市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドール西条
所在地 愛媛県西条市神拝甲577-5
交通
  • JR予讃線 / 伊予西条駅 徒歩13分
  • 【外観】利便性の良い場所にあり、8階建てのオシャレな外観です。駐車場は平面駐車場のみ。2台目駐車場も近隣に有り。

    【外観】利便性の良い場所にあり、8階建てのオシャレな外観です。駐車場は平面駐車場のみ。2台目駐車場も近隣に有り。

  • 【エントランス】高級感のあるエントランス入口、ロビーも高級感有り。商談等の場所有り。

    【エントランス】高級感のあるエントランス入口、ロビーも高級感有り。商談等の場所有り。

  • 【周辺】毎日の買物に便利。約100mの距離に、マックスバリュー7時から23時30分、スーパードラックひまわり9時から22時。

    【周辺】毎日の買物に便利。約100mの距離に、マックスバリュー7時から23時30分、スーパードラックひまわり9時から22時。

築年月(築年数) 1997年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドール西条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Saijo独身館 291万円 〜 378万円 愛媛県西条市神拝甲591-9 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全37戸
Joyぶりっじ上神拝 885万円 〜 1,185万円 愛媛県西条市神拝甲164-1 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全24戸
グランドール西条弐番館 890万円 〜 1,382万円 愛媛県西条市大町831-1 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全58戸
サーパス大町 947万円 〜 1,654万円 愛媛県西条市大町813-1 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全79戸
スカール西条 686万円 〜 1,049万円 愛媛県西条市神拝乙28-2 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全54戸
古川ハイム二番館 329万円 〜 469万円 愛媛県西条市古川甲368-1 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全35戸
古川ハイム一番館 368万円 〜 982万円 愛媛県西条市古川甲368-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全17戸
スカール喜多川B棟 817万円 〜 1,140万円 愛媛県西条市喜多川779-8 1999年4月(築25年)
地上8階 / 全33戸
スカール喜多川A棟 793万円 〜 1,215万円 愛媛県西条市喜多川779-5 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全40戸
ラ・トゥール西条 356万円 〜 727万円 愛媛県西条市大町469 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドール西条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドール西条の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドール西条の売り時ですか?
グランドール西条がある西条市のマンションの価格は直近の3年間で12.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:-0.52%、1年前→今年:7.42%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日