この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県西条市神拝甲577-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 69.12m²の部屋
〜1,307 万円 75.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円69.12m²の部屋14万円 / m²
〜1,307万円75.84m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西条市神拝甲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西条市神拝甲 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 867万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 976万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 907万円 | 92.9％ |
このマンションと、西条市神拝甲の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,150万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,200万円 | 75.84m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.65万円69.12m²の部屋
〜6.93万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.29%、 2年前→1年前：6.65%、 1年前→今年：3.39% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール西条 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市神拝甲577-5 |
| 交通 |
|
【外観】利便性の良い場所にあり、８階建てのオシャレな外観です。駐車場は平面駐車場のみ。２台目駐車場も近隣に有り。
【エントランス】高級感のあるエントランス入口、ロビーも高級感有り。商談等の場所有り。
【周辺】毎日の買物に便利。約１００mの距離に、マックスバリュー７時から２３時３０分、スーパードラックひまわり９時から２２時。
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Saijo独身館 | 307万円 〜 395万円 | 愛媛県西条市神拝甲591-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| Joyぶりっじ上神拝 | 697万円 〜 1,234万円 | 愛媛県西条市神拝甲164-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドール西条弐番館 | 955万円 〜 1,464万円 | 愛媛県西条市大町831-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| サーパス大町 | 948万円 〜 1,634万円 | 愛媛県西条市大町813-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全79戸 |
| スカール西条 | 732万円 〜 1,108万円 | 愛媛県西条市神拝乙28-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| 古川ハイム二番館 | 353万円 〜 498万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 古川ハイム一番館 | 395万円 〜 1,041万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| スカール喜多川B棟 | 847万円 〜 1,173万円 | 愛媛県西条市喜多川779-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカール喜多川A棟 | 849万円 〜 1,287万円 | 愛媛県西条市喜多川779-5 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ラ・トゥール西条 | 365万円 〜 741万円 | 愛媛県西条市大町469 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
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