この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県西条市神拝甲164-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
697 万円 49.3m²の部屋
〜1,234 万円 68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
697万円49.3m²の部屋14万円 / m²
〜1,234万円68m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西条市神拝甲)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西条市神拝甲 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 534万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 496万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 697万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 648万円 | 92.9％ |
このマンションと、西条市神拝甲の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
697万円 (49.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円49.3m²の部屋
〜6.4万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Joyぶりっじ上神拝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJoyぶりっじ上神拝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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Joyぶりっじ上神拝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.29%、 2年前→1年前：6.65%、 1年前→今年：3.39% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Joyぶりっじ上神拝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市神拝甲164-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神拝小学校様まで550ｍ
【周辺】【図書館】西条図書館様まで650ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西条喜多川通り店様まで900ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ西条神拝店様まで600ｍ
【周辺】【総合病院】村上記念病院様まで1200ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアｍａｃ喜多川店様まで900ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール西条 | 976万円 〜 1,307万円 | 愛媛県西条市神拝甲577-5 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全65戸 |
| Saijo独身館 | 307万円 〜 394万円 | 愛媛県西条市神拝甲591-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| グランドール西条弐番館 | 955万円 〜 1,464万円 | 愛媛県西条市大町831-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全58戸 |
| サーパス大町 | 948万円 〜 1,634万円 | 愛媛県西条市大町813-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全79戸 |
| スカール西条 | 732万円 〜 1,108万円 | 愛媛県西条市神拝乙28-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全54戸 |
| 古川ハイム二番館 | 353万円 〜 498万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 古川ハイム一番館 | 395万円 〜 1,041万円 | 愛媛県西条市古川甲368-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・トゥール西条 | 365万円 〜 741万円 | 愛媛県西条市大町469 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカール喜多川B棟 | 847万円 〜 1,173万円 | 愛媛県西条市喜多川779-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカール喜多川A棟 | 849万円 〜 1,287万円 | 愛媛県西条市喜多川779-5 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
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