この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区那の川1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,091 万円 30.15m²の部屋
〜1,519 万円 30.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ときわマンション那の川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ときわマンション那の川の売却に役立つ情報をチェック!
ときわマンション那の川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ときわマンション那の川から近い順に表示しています
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,091万円30.15m²の部屋36万円 / m²
〜1,519万円30.22m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区那の川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区那の川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,079万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,091万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,034万円 | 94.7% |
このマンションと、福岡市南区那の川の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 28万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,091万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円30.15m²の部屋
〜5.93万円30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ときわマンション那の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわマンション那の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
5万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.15m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ときわマンション那の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ときわマンション那の川 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡那の川一丁目店まで242m
【周辺】【その他】洋服の青山 福岡那の川店まで298m
【周辺】【酒屋】酒のやまや 大楠店まで346m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 福岡日赤前店まで383m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 福岡日赤通り店まで417m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ大楠 | 1,360万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目23-8 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
クリエート大楠 | 831万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-31 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大野ビル1 | 1,967万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-20 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティライフ美野島2 | 2,233万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-14 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
リファレンス美野島 | 781万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニティ美野島 | 1,242万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリビオ百年橋通り | 605万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目23-7 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ペスカデリア大楠 | 816万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目26-9 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
OAKVILLAHAKATARESIDENCE | 797万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-23 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガイア南天神 | 1,031万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-28 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
コンフォール高宮東 | 821万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目5-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
アクアクオーレ大楠 | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目1-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ロジュマンMK | 674万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピエ・博多2 | 1,320万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目16-6 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ那の川 | 1,083万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-7 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート美野島 | 1,685万円 〜 4,719万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンティ高宮イーストシーン | 2,321万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目10-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
コモンハウス渡辺通り | 945万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-26 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全15戸 |
エステート・モア高宮EST | 524万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目3-21 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全60戸 |
アミティエ美野島 | 933万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-3 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート・モア平尾センティモ | 942万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-5 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パシフィックモナーク | 1,619万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目31-19 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
JGMヴェルデ美野島 | 2,304万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目22-19 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
ピュアドーム博多エクセーヌ | 517万円 〜 715万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-1 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レクリオ清水 | 812万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目2-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーネミノシマ | 907万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目6-20 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション高宮グランドタワー | 2,400万円 〜 3,535万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全70戸 |
ルピエ平尾 | 977万円 〜 2,148万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-27 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
プラセール高砂 | 913万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-22 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
フォー・リーフ清水 | 867万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目25-10 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください