価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区四つ木5丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
919 万円 19.81m²の部屋
〜3,024 万円 54.9m²の部屋
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
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世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
919万円19.81m²の部屋46万円 / m²
〜3,024万円54.9m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.33万円19.81m²の部屋
〜11.86万円54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコート四ツ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート四ツ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
9.7万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.6万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 19.81m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 19.81m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 19.81m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.6万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
9.6万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
8.1万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年2月 |
9.6万円 / 月 | 54.28m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
8.1万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストコート四ツ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストコート四ツ木 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン葛飾四つ木5丁目店 徒歩4分。 280m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション立石第2 | 779万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
セリオ壱番館 | 1,906万円 〜 5,142万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーパーク四つ木 | 2,583万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目6-6 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパークお花茶屋 | 2,856万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
クリオお花茶屋壱番館 | 723万円 〜 962万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目10-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルザ立石 | 954万円 〜 2,217万円 | 東京都葛飾区立石2丁目25-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NICアーバンハイム立石 | 2,719万円 〜 3,694万円 | 東京都葛飾区立石5丁目5-24 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
バームハイツお花茶屋 | 2,414万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,374万円 〜 3,209万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築32年) 地上10階 / 全46戸 |
クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
サンマンションアトレ堀切 | 2,785万円 〜 4,384万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
ラ・ティーダ堀切 | 2,160万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
グランデ井沢 | 1,426万円 〜 2,648万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミエール堀切 | 1,978万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
スカイウェイ立石 | 1,906万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区立石1丁目9-12 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,018万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
ウインベルコーラス立石第6 | 1,233万円 〜 1,831万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
シルフィード立石 | 974万円 〜 1,382万円 | 東京都葛飾区立石4丁目22-5 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポあつみや | 1,768万円 〜 2,486万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
エヴァーグリーン堀切 | 2,476万円 〜 3,970万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-9 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
キャッスルマンション立石 | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 3,750万円 〜 5,085万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目38-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
お花茶屋マンション | 1,586万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 2,410万円 〜 3,624万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン伊東 | 2,114万円 〜 3,194万円 | 東京都葛飾区立石7丁目4-13 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ堀切菖蒲園 | 979万円 〜 2,992万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
オリンポス四つ木 | 778万円 〜 3,000万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾン立石 | 989万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモお花茶屋参番館 | 2,559万円 〜 3,378万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-24 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全63戸 |
ライオンズマンション四つ木第3 | 753万円 〜 3,350万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
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