東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,677 万円 53.64m²の部屋
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2,677万円 (50万円 / m²) 53.64m²の部屋
〜4,296万円 (57万円 / m²) 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(葛飾区四つ木)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,274万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,134万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,993万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,677万円 |
5年後(築25年) | 95.7% | 2,562万円 |
10年後(築30年) | 91.4% | 2,447万円 |
このマンションと、葛飾区四つ木の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,677万円 (53.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 55万円 / m² |
D'クラディア葛飾親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:4.00% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア葛飾親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,490万円 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,080万円 | 63.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,980万円 | 63.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,380万円 | 53.64m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,380万円 | 75.01m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,677万円 |
買取 | 1,607万円 〜 2,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.91万円 / 月 53.64m²の部屋
〜
16.71万円 / 月 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア葛飾親水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア葛飾親水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティユーロシエラ | 3,101万円 〜 4,428万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
サンデュエルお花茶屋 | 2,872万円 〜 4,656万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-10 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 3,779万円 〜 4,793万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目1-5 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
グランウインド立石 | 3,309万円 〜 4,423万円 | 東京都葛飾区立石5丁目2-2 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
六親マンション | 1,458万円 〜 3,648万円 | 東京都葛飾区立石3丁目16-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全24戸 |
ユナイテッドグロー堀切菖蒲園 | 1,340万円 〜 5,079万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目33-6 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
サニーコート立石 | 3,676万円 〜 4,243万円 | 東京都葛飾区立石3丁目20-11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
シースペース堀切 | 921万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目31-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ハナミズキお花茶屋 | 3,509万円 〜 4,361万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目23-20 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
イクシア堀切菖蒲園 | 3,237万円 〜 4,220万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-7 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
レーベンハイム立石リッシュ | 2,824万円 〜 3,223万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,794万円 〜 5,081万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
エクセレントキャッスル立石 | 2,623万円 〜 3,686万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-12 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
セーナ堀切菖蒲園 | 2,547万円 〜 3,413万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目60-12 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
ダイアパレスお花茶屋2 | 3,126万円 〜 3,821万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス渋江東公園 | 3,178万円 〜 4,180万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
D'クラディア立石桜通り | 4,463万円 〜 5,455万円 | 東京都葛飾区立石5丁目15-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
レクセルプラザ四ツ木 | 3,315万円 〜 5,125万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全102戸 |
サングランデお花茶屋 | 2,845万円 〜 4,047万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目7-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全1戸 |
レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 2,915万円 〜 5,126万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-8 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
グローブガーデン | 2,892万円 〜 3,688万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目15-9 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
フィオーレお花茶屋 | 2,381万円 〜 4,262万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
ネクサス立石 | 1,562万円 〜 4,102万円 | 東京都葛飾区立石8丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビシャスプラザお花茶屋 | 3,557万円 〜 4,957万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目20-28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
リリーベル墨田リバーコースト | 2,808万円 〜 3,967万円 | 東京都墨田区墨田4丁目29-16 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズガーデンテラス東向島 | 2,354万円 〜 5,427万円 | 東京都墨田区八広6丁目3-3 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全148戸 |
シュベリュール | 2,799万円 〜 3,766万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・フェスタ | 2,320万円 〜 3,704万円 | 東京都葛飾区立石6丁目32-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全19戸 |
センチュリー鐘ヶ淵 | 3,155万円 〜 5,691万円 | 東京都墨田区墨田4丁目47-13 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全45戸 |
イクシア青砥 | 4,110万円 〜 5,024万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目12-4 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | D'クラディア葛飾親水公園 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9 |
交通 |
|
【外観】【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり素敵な空間が広がります。
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】
3/12【周辺】イトーヨーカドー四つ木店まで269m
4/12【周辺】セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店まで266m
5/12【周辺】どらっぐぱぱす四つ木平和橋通り店まで357m
6/12【周辺】葛飾区立四ツ木中学校まで384m
7/12【周辺】葛飾区立よつぎ小学校まで475m
8/12【周辺】葛飾こどもの園幼稚園まで616m
9/12【周辺】葛飾区立四つ木保育園まで920m
10/12【周辺】東立石こひつじ保育園まで965m
11/12【周辺】平成立石病院まで761m
12/12築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください