価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区四つ木1丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
778 万円 18.76m²の部屋
〜3,000 万円 63.44m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
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地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
778万円18.76m²の部屋41万円 / m²
〜3,000万円63.44m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンポス四つ木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
810万円 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
550万円 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
1,850万円 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 778万円 |
買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.29万円18.76m²の部屋
〜14.36万円63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリンポス四つ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリンポス四つ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 50.68m² | 4K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 61.36m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
9.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.6万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 61.36m² | 2K / 3階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 61.63m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 50.68m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.96m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
4万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
5.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリンポス四つ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリンポス四つ木 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区四つ木1丁目40-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベルコーラス立石第6 | 1,233万円 〜 1,831万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション四ツ木第2 | 2,668万円 〜 4,035万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目38-15 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
KODAヒルズ四つ木 | 2,240万円 〜 3,158万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目6-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション四つ木第3 | 753万円 〜 3,350万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
アーバンヒルズマンション京成立石 | 859万円 〜 2,079万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目3-3 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
リバーパーク四つ木 | 2,583万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目6-6 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオお花茶屋壱番館 | 723万円 〜 962万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目10-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
エトナール | 1,946万円 〜 2,728万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目8-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
セリオ五番館 | 1,405万円 〜 3,496万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-7 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
ルミエール堀切 | 1,978万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション立石第2 | 779万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
フォレストコート四ツ木 | 919万円 〜 3,024万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエールレジョン | 2,916万円 〜 4,939万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目3-6 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
スカイウェイ立石 | 1,906万円 〜 2,358万円 | 東京都葛飾区立石1丁目9-12 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション東四つ木 | 1,581万円 〜 3,023万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全89戸 |
セリオ壱番館 | 1,906万円 〜 5,142万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルフィード立石 | 974万円 〜 1,382万円 | 東京都葛飾区立石4丁目22-5 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン堀切 | 2,476万円 〜 3,970万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-9 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 779万円 〜 1,750万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
パルデンス山内 | 1,974万円 〜 2,336万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-2 |
1994年3月(築31年) 地上2階 / 全4戸 |
バームハイツお花茶屋 | 2,414万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
サンマンションアトレ堀切 | 2,785万円 〜 4,384万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
センターパレス | 647万円 〜 3,221万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目7-1 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ラフィーヌ・立石 | 821万円 〜 1,003万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目5-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベヴェル菖蒲園 | 2,768万円 〜 3,240万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-16 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション立石 | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-11 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツカメリア | 2,896万円 〜 3,819万円 | 東京都墨田区八広6丁目4-14 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン立石 | 989万円 〜 2,425万円 | 東京都葛飾区立石1丁目19-10 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェグラン片柳 | 1,358万円 〜 2,973万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目13-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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