価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切3丁目29-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
979 万円 19.8m²の部屋
〜2,992 万円 53.5m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ワコーレ堀切菖蒲園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
43.27m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
979万円19.8m²の部屋49万円 / m²
〜2,992万円53.5m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ堀切菖蒲園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 43.27m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,680万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
2,780万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,100万円 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,780万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,380万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
2,299万円 | 44.40m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
2,399万円 | 44.40m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,280万円 | 53.50m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
1,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,180万円 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,480万円 | 47.57m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,380万円 | 43.27m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 979万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円19.8m²の部屋
〜16.54万円53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ堀切菖蒲園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ堀切菖蒲園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.36m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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ワコーレ堀切菖蒲園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ堀切菖蒲園 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】リビングとつなげての利用もできます
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム堀切 | 2,414万円 〜 2,710万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目18-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
メルベール堀切 | 1,012万円 〜 2,394万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目21-18 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
シティハウスお花茶屋 | 720万円 〜 1,980万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあつみや | 1,768万円 〜 2,486万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目19-6 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
サンマンションアトレ堀切 | 2,785万円 〜 4,384万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
堀切三番館 | 1,377万円 〜 2,654万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
エヴァーグリーン堀切 | 2,476万円 〜 3,970万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-9 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 2,410万円 〜 3,624万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・ティーダ堀切 | 2,160万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
スカイコート堀切 | 580万円 〜 1,502万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目47-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 3,750万円 〜 5,085万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目38-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 779万円 〜 1,750万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミエール堀切 | 1,978万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデ井沢 | 1,426万円 〜 2,648万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
セントエルモお花茶屋 | 2,861万円 〜 3,596万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
グリーンプラザ堀切 | 780万円 〜 1,126万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目3-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ジョイフルお花茶屋 | 747万円 〜 993万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目19-25 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオお花茶屋壱番館 | 723万円 〜 962万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目10-5 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 | 1,018万円 〜 3,294万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18 |
1992年11月(築33年) 地上15階 / 全107戸 |
お花茶屋マンション | 1,586万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
セリオ壱番館 | 1,906万円 〜 5,142万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパークお花茶屋 | 2,856万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全50戸 |
ライオンズマンション立石第2 | 779万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
フォレストコート四ツ木 | 919万円 〜 3,024万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・リビエール | 1,947万円 〜 2,265万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 1,013万円 〜 2,900万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目5-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション四つ木第3 | 753万円 〜 3,350万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
セザール堀切菖蒲園 | 927万円 〜 2,850万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目61-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ウッディライフお花茶屋 | 2,005万円 〜 3,738万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目13-19 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
サニーヒルズ | 2,765万円 〜 3,193万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目15-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
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