価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切3丁目21-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,000 万円 20.1m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,000万円20.1m²の部屋50万円 / m²
〜2,365万円42.13m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベール堀切が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.43万円20.1m²の部屋
〜9.39万円42.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メルベール堀切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベール堀切 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切3丁目21-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート東堀切一丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】アブアブ赤札堂堀切店 徒歩8分。 580m
【周辺】葛飾区立堀切小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】平成立石病院 徒歩19分。 1500m
【周辺】葛飾警察署 徒歩19分。 1510m
【周辺】黎明保育園 徒歩6分。 410m
【周辺】葛飾東堀切二郵便局 徒歩9分。 680m
【周辺】葛飾区立お花茶屋図書館 徒歩12分。 950m
【周辺】葛飾東堀切二郵便局 徒歩9分。 680m
【周辺】葛飾区役所 徒歩21分。 1670m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堀切三番館 | 1,322万円 〜 2,546万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
シティハウスお花茶屋 | 730万円 〜 1,960万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ堀切菖蒲園 | 967万円 〜 2,954万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
モナークマンション堀切菖蒲園 | 749万円 〜 1,079万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目26-8 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全52戸 |
グリーンプラザ堀切 | 769万円 〜 1,110万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目3-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルプラザお花茶屋 | 868万円 〜 3,612万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ニュー美藤マンション | 2,006万円 〜 2,949万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイコート堀切 | 571万円 〜 1,480万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目47-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
サンマンションアトレ堀切 | 2,816万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
センチュリー堀切 | 819万円 〜 2,542万円 | 東京都葛飾区堀切5丁目50-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション東堀切2丁目 | 2,129万円 〜 3,379万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 2,375万円 〜 3,570万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
グランデ井沢 | 1,445万円 〜 2,617万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンパーク堀切菖蒲園イースト | 3,699万円 〜 5,017万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目38-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
ラ・ティーダ堀切 | 2,065万円 〜 3,456万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全44戸 |
ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1 | 579万円 〜 728万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目45-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 771万円 〜 1,732万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 835万円 〜 4,207万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 | 1,961万円 〜 3,094万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目31-16 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全53戸 |
ルミエール堀切 | 1,891万円 〜 2,187万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
コスモ堀切菖蒲園 | 2,891万円 〜 4,837万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール堀切菖蒲園 | 915万円 〜 2,810万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目61-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園 | 1,246万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目14-10 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 | 1,946万円 〜 2,554万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-2 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・リビエール | 1,866万円 〜 2,172万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目20-5 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
お花茶屋マンション | 1,609万円 〜 2,362万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目24-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ウッディライフお花茶屋 | 1,659万円 〜 3,029万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目13-19 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
セントエルモお花茶屋 | 2,893万円 〜 3,556万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
エルミ堀切 | 835万円 〜 1,894万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目34-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
キャッスルマンションお花茶屋 | 961万円 〜 2,235万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
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